合同无效。 另外，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意， 合并审理。 （14）商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别 ...
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当事人是否需要增加或变更仲裁请求，仲裁庭事先不透露任何可能性的观点或结局，突然裁决合作协议无效，申请人的全部仲裁请求被驳回，但当事人之间的纠纷根本就没有得到任何解决， 履行方式等作出了新的安排，其中，约定了在申请人支付购房资金1亿元后，被申请人即可以行使合同解除权，并可以向第三人出售申请人所购房屋，被 ...
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。当债务人不履行债务时，抵押人有权处理抵押物从而优先受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产抵押相结合的一种商业行为，它的表现形式就是住房 人和房产公司的同意，但可以采取公告公示的方式，同时在今后的住房抵押贷款协议的格式合同中作出更好的规范，以适应证券化的要求。问题3：商业银行将贷款 ...
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解除的，只要双方当事人协商一致便能直接产生合同解除的效果，无需国家的干涉。同样都是协议解除方式，但所产生的结果是大相径庭的。在婚姻关系法定解除 上，主要有将夫妻共同财产用作没有扶养义务第三者的供养费用，如为第三者置地购房、购买衣物、提供生活费用等等。侵害婚姻当事人人身权主要表现为损害一方当事人的名誉权 ...
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涉房屋使用，已导致买受人购房目的不能实现。故依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……；（四）当事人一方迟延 些大型房地产开发企业交易时，买受人更不可能对其中的《商品房买卖合同》及其补充协议条款作出任何修改。通过对上述典型案例的分析可以发现，由于近年来房价上涨的 ...
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2)法院只可能判决强制过户，但是并不能由法院判决或裁定户口迁出。2、买方有权解除合同，并要求卖方承担根本违约责任在具体的诉讼中，法官会根据以下(但不限于)因素 》，否则卖方要承担违约责任。2、买方因购房资格有问题，不能买房了卖方可以根据合同约定索取赔偿、签署《解约协议》，并且要要求买方需配合注销网签。 ...
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双方名下都应视为夫妻共同财产。——最高人民法院民事审判第一庭：《父母为子女出资购房所有权归属问题》，载奚晓明主编、最高人民法院民事审判第一庭编著：《民事 双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的协议，并带有感情因素，并不等同于一般意义上的赠与合同，可以理解为是 ...
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)法院只可能判决强制过户，但是并不能由法院判决或裁定户口迁出。2、买方有权解除合同，并要求卖方承担根本违约责任在具体的诉讼中，法官会根据以下(但不限于) 解约协议》，否则卖方要承担违约责任。 买方因购房资格有问题，不能买房了卖方可以根据合同约定索取赔偿、签署《解约协议》，并且要要求买方需配合注销网签。 ...
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市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融危机的影响，促进经济平稳较 人民政府没有出台相应限购政策的，房屋买受人不得以限购政策的实施为由请求解除合同。 (六)关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题 依据《城市房地产管理法》 ...
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老年人权益保护法》第十八条规定“赡养人的赡养义务不因老年人的婚姻关系变化而解除。” 【提出问题】 1、能否以放弃继承权为由，不尽赡养义务? 2、能否以父母 登记在子女和恋人两人名下，产权归属? 【解决办法】 1、父母为子女婚前出资购房，登记在子女一人名下，该房屋属于子女的婚前个人财产。 2、父母为子女 ...
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