方式各种各样,有的是过去的私房;有的是依房改优惠政策购买的原公有住房;有的是购买的经济适用房;有的是在市场上购买的商品房,等等。不论以何种形式取得的 有偿使用制度”,同时存在“划拨国有土地使用权”形式;该法第9条规定国有土地“可以依法确定给单位或者个人使用”,这包含了国有土地的出让和划拨两种形式。《 ...
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分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行,取得使用权的一方应向对方给予适当补偿。在小产权房分割案件中,应在判决论理部分中明确,对该小产权房的处理 夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的部分产权,该部分产权应认定为夫妻共同财产,可以在综合考虑房产来源、工龄折算等因素,并征求原产权单位意见确定产权单位 ...
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》。《购房证明公证书》的内容中表明了,张女士购买房屋,房屋购买后同母亲和女儿在一户籍居住。 母亲原本打算将此房产权买下,可一考虑自己岁数大了和其他多种 。本案中张女士和母亲签订的《购房证明公证书》中,未明确约定履行期限,张女士可以随时要求履行。【律师点评】 张女士与母亲签订借名买房合同,要想证明借名 ...
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租金获得公房的长期使用权,并且这种使用权可以继承、转让。随着城镇住房制度改革的不断深化,越来越多的城镇居民以优惠价格或成本价购买了公有住房的产权,公有住房的租赁 高,以出租收益作为一种长期的投资回报。第二种是房改房租赁。城市直管公房和单位自管房房改后出售给城镇居民或职工的房屋出租形式。推行住房商品化后 ...
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婚后住在婚前赵孟磊以个人名义承租的单位分配的一套两居室公房里。20世纪90年代国家实行房改房政策,赵孟磊以成本价购买该公房,转为自己名下产权的私房。赵 另一方,赠与方在赠与房产变更前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人们法院可以按照《合同法》第186条的规定处理,该法条的内容就是,赠与人在赠与财产的 ...
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按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。(2)如果房改房已经登记在夫妻双方名下,可视作一方父母放弃对 处理离婚、房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护等各类案件数百起,担任诸多企事业单位常年法律顾问,并为优秀精英人士提供专属律师服务方案。地址:烟台市芝罘区汇通 ...
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费用是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名,更名时,要进行公证。 如果此套拆迁 相关资料办理,房产证办理下来之后产权仍属于原房主,则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜,或者仔细查看您所签订的购房协议。二、动迁房买卖怎么交易 ...
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此情形下,李某、宁某仍坚持己见。据此,再结合宁某自购买诉争房屋且取得产权证书至今并不收房,且无证据证实查验过诉争房屋,诚难确认李某及宁 合理怀疑和绝对确信的程度,根据民事诉讼的证明标准,在当事人外在表示行为存在重大疑点,可以推定其在订立房屋买卖合同过程中意思表示并不真实,存在恶意串通损害先买房人利益之 ...
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实行办法》及北京市住房和城乡建设委员会官方网站的政策法规打印件,证明存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋;符合抵押贷款审批条件的二手房 的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民 ...
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家庭住房困难的若干意见》的规定,经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权,购买经济适用住房不满5年不得直接上市交易,购房人因各种原因确需转让经济适用住房的 ,且有部分住户已将集资房转让,故应视为原告单位已对原来的集资建房协议进行了变更,同意集资户可以拥有集资房房产权属且不限制对外转让。原告与被告 ...
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