由于他物权人只能行使自物权所有权能的一部分或者某一方面，所以又称为不完全物权或者限制物权，相应的，自物权又可称为完全物权（下文有专门论述）。 （二） 然发生效力的时间如何确定？根据物权法草案，不动产物权变动登记自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除 ...
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兴起，已经使许多公司能够直接影响有权势的政府决策。而且行使公司权力实际上没有地理上的限制，这个被伯利与米恩斯忽视的特征已经导致了跨国公司兴起。但是政府 和经营管理权作出重新安排。它与为了获得标的的价值或使用价值的单纯转让商品或单个权利的交易合同截然不同，其主要目的是对公司的权力结构重新安排，具有管理性 ...
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] （2）按照当事人的约定不得让与的债权。 当事人在订立合同时或者订立合同后，约定禁止任何一方转让合同权利，只要此规定不违反法律的禁止性规定、社会秩序和 负有债务不履行的责任，显然不公平。因此，民法原理一般要求对债权让与给予限制。 [34] 参见王利明、崔建远：《合同法新论?总则》，中国政法大学出版社 ...
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现行法回应营业生活的情形表明，不论是作为财产的营业还是作为活动的营业，都没有满足营业社会关系调整的需求。这不仅是因为规范营业的法律规范分散，更在于一些法律规范 是营业转让人竞业禁止义务。这一义务产生的根据既源于法律的规定，也源于营业转让合同的约定。前已述及，营业受让人承继营业活动是受让营业的应有之意 ...
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登记，转让的动产已经交付给受让人； （四）法律不禁止或者不限制转让的； （五）转让合同不属于无效或者被撤销。 第一百条善意受让人通过拍卖或者向具有经营资格 取得制度的发生是以存在无权处分即处分人与受让人之间的转让合同是效力待定的合同为前提的，即善意受让人并没有一个合法的有权取得，才会发生所有权的取得的 ...
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。显而易见，货物所有权转移的时间对买卖合同属于何种类别有重大影响，而合同当事人的意思是判断买卖合同种类的关键标准。如果当事人没有在合同中明确其意思， ，所以荷兰的方案更加切合实际，即：仅仅要求当事人在所有权转让合同的条款中承认转让人在合同订立以后占有的财产归属于受让人所有[47]，无需另外要求一个具体 ...
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。显而易见，货物所有权转移的时间对买卖合同属于何种类别有重大影响，而合同当事人的意思是判断买卖合同种类的关键标准。如果当事人没有在合同中明确其意思， ，所以荷兰的方案更加切合实际，即：仅仅要求当事人在所有权转让合同的条款中承认转让人在合同订立以后占有的财产归属于受让人所有[47]，无需另外要求一个具体 ...
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先申请异议登记，再申请更正登记，还是在登记权利人拒绝同意更正后再申请异议登记没有限制。 57]《物权法》的规定剥夺了了异议登记申请人的选择权，缩小了异议登记 向申请人请求损害赔偿。 2、预告登记 在不动产转让中，达成产权转移合意到办理产权变更登记之间可能需要一段甚至较长的时间，在此期间则可能出现一物多 ...
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。就是买房人在按揭贷款合同中把预售合同上的请求开发商交房的权利（债权）和将来的房屋所有权一并转让给了银行，在开初的一段时间里没有所有权，银行手中只有债权， ，就是强行使用，用后归还，归还不了的要赔偿。征用的对象包括不动产和动产，没有限制。土地、房屋、汽车、船舶，等等。什么是征用呢？我们解放军唱的《三大 ...
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不发生适用善意取得制度的问题；如果权利人不追认且处分人事后也没有取得处分权，则转让合同无效，这种情形才有适用善意取得制度的可能性。 未注意我国物权法 落空，对债权人甚为不利。有鉴于此，各国遂对浮动抵押权的设定人和受担保债权予以限制。如日本企业担保法规定，唯股份有限公司发行公司债，可以设定浮动抵押。这 ...
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