欠款及利息。 相关法条 《民法通则》 第五十五条民事法律行为应当具备下列条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律或者社会公共 使用权出让手续的义务。协议中虽没有明确约定办妥华陇宾馆土地及房产过户手续的期限,但协议签订6个月之后崆峒公司才向平凉市土地局递交征地 ...
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实际上呢?我们先来看一则前段时间刷爆朋友圈的真实案例吧:独生子女继承房屋办理过户遇到难题小丽是独生女儿,父亲10年前去世,母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州 不清、自相矛盾或无法实现等遗嘱的内容含糊不清或自相矛盾,或者遗嘱所附的条件根本不可能实现,这种遗嘱无效。备注:遗嘱全部无效或者部分无效的处理(1) ...
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的身份。因此对于房主证件的真实性和其与房主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有中介公司参与,又没有第三方居间担保的情况 意思含混而造成的不便与麻烦。大家不要因为当时怕麻烦而日后添麻烦。标明付款过户、费用交接时间购买二手房相对新房一大优势就是现房交易,这样就不用等待几个 ...
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宏观政策调控,如2010年发生的银行政策转按揭停止办理银行要求必须偿还贷款后过户的,导致的交易无法履行,法院认为不可归责于任何一方,由此当事人享有 即视为中介居间义务完成。因此,从居间合同履行的角度来讲,中介公司根据前述条件已享有中介费付款请求权; (2)中介服务费适当减少的情形 买卖合同因房产新政 ...
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到支持;但当借名人于诉讼时符合了购房条件或者该房屋具备了再行转让交易的条件时,因并不存在继续履行合同的障碍,故可支持借名人主张登记权利人协助办理过户登记的请求。可见,正确认识了借名人对房屋权利的性质,相应问题将迎刃而解。而且,笔者认为,这样的处理结果,使 ...
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,主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房产买卖合同成立的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方居间担保的情况下,该问题更需引起 ,就有可能上当受骗或者遗留后患。四、要在合同中准确注明购房者付款和双方过户时间对首付款和尾款,房产买卖合同一般规定由买方在不同时间段交付原房主。 ...
//www.110.com/ziliao/article-684929.html -
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到支持;但当借名人于诉讼时符合了购房条件或者该房屋具备了再行转让交易的条件时,因并不存在继续履行合同的障碍,故可支持借名人主张登记权利人协助办理过户登记的请求。可见,正确认识了借名人对房屋权利的性质,相应问题将迎刃而解。而且,笔者认为,这样的处理结果,使 ...
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到支持;但当借名人于诉讼时符合了购房条件或者该房屋具备了再行转让交易的条件时,因并不存在继续履行合同的障碍,故可支持借名人主张登记权利人协助办理过户登记的请求。可见,正确认识了借名人对房屋权利的性质,相应问题将迎刃而解。而且,笔者认为,这样的处理结果,使 ...
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到支持;但当借名人于诉讼时符合了购房条件或者该房屋具备了再行转让交易的条件时,因并不存在继续履行合同的障碍,故可支持借名人主张登记权利人协助办理过户登记的请求。可见,正确认识了借名人对房屋权利的性质,相应问题将迎刃而解。而且,笔者认为,这样的处理结果,使 ...
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物权变动的法律文书也要根据案件的具体情况作出判断。就调解书而言,首要必备的条件就是要具有直接发生物权变动的内容。但以物抵债调解书内容只是由物抵债,而物权 和过户登记,抵债物方发生物权变动。负有履行义务一方的当事人未履行交付或登记过户的义务,另一方当事人可以申请法院强制执行。在本案中,如果魏某某不履行此 ...
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