分权。若在买受人支付了全部价款，其义务也视为履行完毕。 [6] 如何处理待履行合同是破产法的重要课题。 [7]无论是重整还是清算，都往往需要在一定时间内 ，失于过分拟制。实际上，在破产程序开始时，债务人或破产管理人并未必处于违约的状态。其三，认为破产财团是一个新的实体（new entity）而不是原 ...
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付款义务方保护自己权益的一种手段，被广泛运用到诸如建设工程、承揽加工以及买卖等合同关系当中。在这些合同中，往往约定由付款义务方保留一部分款项暂不给付， 违反约定的质量不合格的预防与救济措施，因此，在合同中不存在违约条款的情况下，不妨比照合同法中的违约金条款处理质量保证金。这是完全符合双方的意思的。但在 ...
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销售安装合同，约定：原告供给被告４０部电梯，被告按工程进度支付货款，货款总额８４０万元。合同签订后，原告按合同进度安装了２７部电梯后，被告没有按要求支付货款， 损害之间不能差距过大，之所以在恢复原状的情况下排斥期待利益，是因为非违约方选择恢复合同订立时的状态，更能填补原告的损害，而在无溯及力的情况下 ...
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的前提是必须经有批准权的人民政府审批。其次，对准予转让的，又有两种处理方式：第一种是由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权 提供过保证担保的风险，是否对外签有已构成违约合同的风险等)防不胜防。二是一般情况下受让人对收购目标公司及其在建工程项目的尽职调查耗时较长，前期谈判用时 ...
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故法院确认涉案分包合同合法有效，对双方当事人均具有约束力，双方当事人均应严格遵守履行。涉案工程竣工后，城港公司至今欠付精典公司工程款，构成违约，应当承担 对方律师费用的约定，其应付工程款中应扣除本案律师费，精典公司同意在本案中一并处理，法院不持异议。精典公司主张该条款为霸王条款，法院认为该条款系双方在 ...
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受到损失的话，必须根据相应法律法规的要求承担必要的赔偿责任。比如，某工程公式在合同纠纷案件中败诉后，就需要根据法律规定承担对方当事人损失的金额、相应 内容的真实性与否，才能达到维护公平、正义的目的。 合同法诚实信用原则的功能与违约责任 （五）有效的降低交易费用 诚实信用的原则要求当事双方必须严格的按照 ...
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但若因为不能取得房产证，导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应承担违约责任。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第(六)项规定了“未 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。其三，为了进一步解决实践中如何处理无证预售商品房合同无效后的赔偿损失问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。《合同法》第269条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付 、物力已经变成了不动产，根本无法返还，因此，处理因转包合同纠纷而产生的案件时，只能是折价补偿。建筑工程已经完工且质量合格，发包方(建设单位)应当按照已 ...
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按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料或合同约定的其他协助义务致使工程无法正常施工。 2．不安抗辩权。 适用条件：应当先履行债务 承包商进行图纸会审，未及时向承包商进行设计交底； （8）发包人没有妥善协调处理好施工现场周围地下管线和邻接建筑物、构筑物的保护而影响施工顺利进行； （9 ...
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仿佛抓住一棵救命的稻草，只要发包人不给付工程款就按该条规定请求法院依优先权处理，而不考虑是否符合法定条件。本案中承包人请求优先权，忽略了一个重要的条件， 债务人的，而不能是第三人的。本案中，出租人的房屋不应成为建筑工程合同中债权执行对象。 为避免出现工程款优先权争议对自己一方产生不利影响，出租人应提前 ...
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