并在诉讼中将房屋另行转售他人。法院据此认定,周某擅自毁约、在诉讼中转移房产以及提出涨价的行为均构成了根本违约。法院之所以未支持周某要求支付违约金的诉讼请求 之中。在此期间,客观情况的变化已经影响到了合同的继续履行。2003年以来,上海的房价不断上涨,其速度之快,幅度之高,远远超过大多数人的预期。到诉讼 ...
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安置房,这类房产虽然也可以上市交易,但是按照规定必须五年后才能进行买卖,这与商品房的买卖是很不同的。关于动迁房买卖的注意事项,盈科(上海)律师事务所 具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般 ...
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文:吴取彬 隆安(上海)律师事务所合伙人、律师【导读】:房屋买卖中,通常遇到这种情况,买卖合同只有部分共有人签字,一旦房价上涨,极易产生纠纷, 房屋买卖合同仍然有效。因此,在这种情形下,夫妻中的一方以另外一方私自出售共有房产,要求确认合同无效,一般不会得到支持,除非能够证明买卖双方之间恶意串通,损害其 ...
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或股权对应的净资产份额核定。被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过20%的,主管 机构参与股权转让过程中相关资产的评估工作。 第六章附则 第三十条个人在上海证券交易所、深圳证券交易所转让从上市公司公开发行和转让市场取得的上市公司股票 ...
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抽逃出资。被执行人缴纳水费、电费、税款等相关部门,知识产权可向国家商标管理局、专利局,不动产的查找主要是到土地、房产、国有资产、林业等管理部门查询。 5、协助法院调查、申请律师财产调查令 北京、上海、浙江、湖南、重庆等省市的部分或全部法院已经实行。对一些不能 ...
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日,北京出台“国十条”实施细则,率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。其后,上海、广州、天津、南京、杭州等城市陆续推出住房限购政策。在实施住房限购 方对其损失进行赔偿。2、租赁先于抵押登记,则租赁权优于抵押权抵押人抵押已出租房产的,承租人的承租权优于抵押权,即抵押权人实现抵押权时,如租赁合同未到期, ...
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或股权对应的净资产份额核定。被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资产占企业总资产比例超过20%的,主管 参与股权转让过程中相关资产的评估工作。第六章附 则?第三十条 个人在上海证券交易所、深圳证券交易所转让从上市公司公开发行和转让市场取得的上市公司股票, ...
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以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;(二)以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;( 人民检察院检察长,课题组成员:吴飞飞,国家检察官学院副教授、法学博士,赵拥军,上海社会科学院法学所刑法学专业硕士研究生,周廉洁,上海市人民检察院第二分院二审处助理 ...
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年12月20日发布)对于推动民法学研究朝向生活,就具有典型的意义。该案全称上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案(下文简称本案),[1]以居间合同 以居间跳单现象为切入点,为民法学研究开拓了视野。 我国目前经济生活中,从房产、投资、就业、工程到婚姻、家政等等,居间服务都方兴未艾。本案涉及的二手 ...
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婚姻律师一般1万元起价,后根据案件争议标的额的不同,收取一定比例的代理费。目前,上海律师打婚姻官司,不涉及大额财产,不是特别复杂的案件,收费标准在1万元~ 原告撤诉了,法院一般会准许,并将收取的案件受理费向原告退还一半。 5.房产评估也要收费。 如果双方对于共同所有的房子价值存在较大争议,法院在双方不 ...
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