银行就要遭受损失。因此，同样的，在先的这个银行也可拿着这个抵押协议到不动产登记机关去办理预告登记。办理以后，开发商再抵押给别人，别人的抵押权无论如何都 没有进行登记，则由善意取得制度加以保护。所以善意取得制度只针对动产。既然不动产登记制度有这么大的公信力，那么由于登记机关的错误导致的错误登记，给当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-13837.html -了解详情
行为二类。物权契约按标的物的性质再分为动产所有权转移契约、质权设定契约，不动产所有权转移契约、抵押权设定契约。单独行为指抛弃行为。从独立性和无因性角度界定 ：让与合意＋交付＝动产所有权之移转买卖｛│让与合意＋登记＝不动产所有权之移转│↓↓│意思表示事实行为│（公示行为）↓↓↓债权行为物权行为（广义物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-13822.html -了解详情
如果事后证明该项交易应当被宣告无效，则受让人在合同被宣告无效以后继续占有该不动产就失去了法律依据。例如，真正权利人主张转让人和受让人在转让中恶意串通损害其 财产。此时，受让人不能仅仅依靠公信原则作为拒绝返还的抗辩。另一方面，在不动产发生登记错误的情况下，转让人和受让人达到了转让协议以后，既使双方办理了 ...
//www.110.com/ziliao/article-13291.html -了解详情
食客带入其店的物品也享有优先于其他债权人而受清偿的权利。以上优先权是基于对不动产出租人、旅店主人、饮食店主人与其债务人就所携带的物品达成默示质押的推定而 制度的内容并不仅仅局限于对所谓特种债权的保护，此外尚有在债务人特定动产和不动产上存在的特别优先权制度，而特别优先权所保护的债权都是民法上的债权。仅就 ...
//www.110.com/ziliao/article-13287.html -了解详情
留置权（Equitablelien），它不须对留置财产的实际占有即可产生，其标的通常为不动产，而且在留置财产被转让的情况下，留置权人有权对一切知悉该项财产 以法定留置权和法定抵押权做了规定。例如：我国台湾民法典第445条规定的不动产出租人法定留置权；第612条规定的旅店、饮食店和浴堂主人之法定留置权； ...
//www.110.com/ziliao/article-13170.html -了解详情
内容。1.1土地登记是为土地权利变动（包括土地权利交易）提供法律基础作为不动产物权，土地权利的法律性质是排他支配权，即权利人可以独占性地控制利用指定 我国的实践所证明。故不论是依据法理，还是依据市场经济发达国家和地区的经验，不动产登记都必须统一。对此希望立法机关和有关行政部门早日建立清楚的认识。3登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-13111.html -了解详情
，有在债务人特定财产上存在的，称为特别优先权。特别优先权又分为动产优先权与不动产优先权。1、一般优先权一般优先权，是指以债务人的一般财产为标的的优先权， 的理由。（四）优先权准用抵押权或留置权优先权可分为一般优先权，动产优先权，不动产优先权。从具体优先权的标的物看，优先权又可分为动产上的优先权（包括 ...
//www.110.com/ziliao/article-13008.html -了解详情
。证券化在我国属于刚刚起步阶段，目前国内进行的几起证券化的实践都是不动产建设的境外融资，例如，1996年进行的金额为2亿美元的珠海高速公路建设 商务印书馆1997年版，第148页。[85]胡宝海：《现代金融担保法研究-不动产担保及其证券化理论》，中国社会科学出版社1999年版，第176页。[86]汪振 ...
//www.110.com/ziliao/article-12594.html -了解详情
之除另有约定、习惯外得自由为之转租土地（学说实务）农用权不动产（限于土地）意定可20年同上除另有约定、习惯外得自由为 ／Sturner，Sachenrecht.17.Aufl.1999，S.339（29CII）。[46]此项新增订规定影响不动产交易甚巨，且公证制度尚未建立，民法债编施行法第36条乃规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-12299.html -了解详情
与否，亦或现实登记所载明的所有人是否为真正权利人，均由现实公开且持续占有不动产达一定期间的人取得所有权，统一了适用取得时效的原则，避免了实践中含混难辨 适用本法第一百零五条第一款的规定。第一百零七条法律禁止转让的动产或者不动产，不适用有关取得时效的规定。③全国人大法工委《中华人民共和国民法（草案）》： ...
//www.110.com/ziliao/article-12220.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务