目）、留置权、优先权（含一般规定、一般优先权、特别动产优先权、特别不动产优先权、知识产权优先权、优先权与其他担保权的关系六目）；第五章为占有；第六章为附则 抵押的规则应准用于共同质押和最高额质押。第四，质权制度中应增设营业质权的规定。第五，留置权的适用范围可有所扩张。除因特定的合同关系而发生的留置权外 ...
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作为其履行债务的担保。质权与抵押权的最大区别是土地应转移占有，并且质押期间土地上所取得的利益应归质权人所有。根据我国目前法律，不动产不能行使质押 列举。所以，在不违背物权法规定的内容的前提下，应当允许发包人和承包人双方通过合同具体约定承包经营权的各项内容以弥补法律规定的不足。 注释： [1]王利明。 ...
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者的利益实现形成障碍。从加强保护付出劳动者的利益的思想出发，德国民法规定了法定质押权，赋予先行履行者占有对方交付的动产，并在对方不履行义务时从质押的 是采财产租赁说，亦即确认定期租船合同具有不动产租赁的特征。船舶出租人以置于不动产上的动产作为承租人履行租金债务的担保，出租人的债权仅系租金，而承租人置于 ...
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者的利益实现形成障碍。从加强保护付出劳动者的利益的思想出发，德国民法规定了法定质押权，赋予先行履行者占有对方交付的动产，并在对方不履行义务时从质押的 是采财产租赁说，亦即确认定期租船合同具有不动产租赁的特征。船舶出租人以置于不动产上的动产作为承租人履行租金债务的担保，出租人的债权仅系租金，而承租人置于 ...
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所有权因合同无效或者被撤销而复归于给付人，成立物的返还请求权；该给付物若为不动产且已经办理了移转登记手续，则受领人有义务注销该登记，给付人有权利请求 出质人既可以基于对于质物的所有权请求返还，也可以基于质押合同主张质物的返还，形成物的返还请求权与担保权消灭时担保物返还请求权的竞合。 之所以把担保权消灭 ...
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）、留置权、优先权（含一般规定、一般优先权、特别动产优先权、特别不动产优先权、知识产权优先权、优先权与其他担保权的关系六目）；第五章为“占有”；第六章为“ 的规则应准用于共同质押和最高额质押。第四，质权制度中应增设“营业质权”的规定。第五，留置权的适用范围可有所扩张。除因特定的合同关系而发生的留置权外 ...
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作为其履行债务的担保。质权与抵押权的最大区别是土地应转移占有，并且质押期间土地上所取得的利益应归质权人所有。根据我国目前法律，不动产不能行使质押 列举。所以，在不违背物权法规定的内容的前提下，应当允许发包人和承包人双方通过合同具体约定承包经营权的各项内容以弥补法律规定的不足。 注释： [1]王利明。 ...
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为中心”。他物权优位化的表现是：1.他物权的排他性不断增强。他物权虽大多系依据合同从所有权的占有、使用、收益、处分等权能分离出来，但它本身是一种独立 物的担保方式。这些新型担保物权均从不同方面突破了传统物权制度，如动产抵押、动产与不动产混合抵押及权利质打破了抵押标的物只能是不动产及质押标的只能是动产的 ...
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侵占罪来追究A的刑事责任[21]。 笔者认为，抵押权是一种担保物权，并非所有权，A将不动产抵押给B，所有权并没有转移，不符合将自己占有的他人所有物 而侵犯人权。 【注释与参考文献】 [1]包遵耀．将朋友托办的购房合同涂改并抵押支付房款苗某的行为是否构成侵占罪[N]．人民法院报，20090909（06 ...
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，否则即侵害了他人对该财产的占有。债务人擅自取回质押物、留置物的行为损害了债权人的权利。根据物权法，担保物权的效力优先于所有权，债务人将其财产出质或 案例五以盗窃罪定罪处罚，则造成对非法处置被扣押动产的处罚比非法处置被查封的不动产更重，出现明显的量刑失衡问题。最后，司法机关对查扣物品的合法占有诚然值得 ...
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