法定物权公示以公信力。因此，规定物权公示方法并赋予其公信力，是物权公示制度的两个重要的基本原则。 不动产物权的公示方法、登记、不动产权的公示方法为行政主管 存在的抵押权时，即应视为无该项错误登记，从而使善意第三人仍取得无抵押权负担的财产所有权。 第三人受登记的公信力保护的条件，依通说，有以下四点：其一 ...
//www.110.com/ziliao/article-233757.html -了解详情
时有变化，但从总体上仍可确定其特定性，就可以成为财团抵押权之客体。物权的客体不特定化，物权人就无从对其进行直接的支配。当事人之间如果仅仅约定标的物的 存在的。 物权相互之间的优先效力，是以物权成立时间的先后，确定物权效力的差异。一般说来两个在性质上不能共存的物权不能同时存在于一个物上，故而后发生的物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-233744.html -了解详情
复杂与严重。【15】 在海峡两岸,法律规定建筑物与其所使用的基地分别独立而为两个不动产所有权的客体。建筑物恒须附着于土地上无法离土地而独立存在,但若合法 提前清偿,要么提存(第49条)。在这里,只有第三项对抵押权人有利,可是却以牺牲抵押人的资金利用为代价,前两项对于抵押权人所起的作用,至多相同于抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-233738.html -了解详情
,故让与担保制度为脱法行为,是无效的。[18]所谓流质契约是指抵押人和抵押权人事先约定,在债务清偿期届满而抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权移转给抵押权 以自已的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处分的行为。这一概念有两个要素,一是委托人将其财产委托给受托人,根据该法第16 条的规定,所谓 ...
//www.110.com/ziliao/article-230980.html -了解详情
《物权法》第191条第2款的规定，抵押期间抵押人未经抵押权人的同意不得转让抵押财产。因此，即便乙的抵押权登记被错误地注销了，甲处分A房的行为仍属于 表现，并不是否定善意取得本身的根据。 笔者认为，要解决上述争论，必须先厘清两个问题：(1)我国法上不动产善意取得的性质究竟是原始取得还是继受取得；(2)我 ...
//www.110.com/ziliao/article-230696.html -了解详情
登记。第四十三条土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让的，当事人应当持抵押权人同意转让的书面证明、转让合同及其他相关证明材料，申请土地使用权变更登记。 预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记。第六十七条两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助 ...
//www.110.com/ziliao/article-224983.html -了解详情
保证法律的正确实施和各方利益的合法实现。 再次，破产程序中债权受偿的顺序存在两个特点：一是破产案件的成立是因企业资不抵债不能清偿到期债务，所以才通过破产 的债权额分配实现后行使，即特殊劳动债权受偿在先，抵押权的优先受偿在后。以上两种顺序特点，都不允许抵押权人怠于行使对抵押登记的撤销而影响企业资产变现， ...
//www.110.com/ziliao/article-212102.html -了解详情
时效后又向被告信用社填写催收通知单，是对原债权的重新确认，要求判决确认被告信用社抵押权丧失，并协助办理注销抵押登记手续。 【分析】 法院审理认为，原告薛某及杨某 总结】 在民事诉讼中，不仅存在一方当事人有两个或两个以上的情况，有的时候还会有两方以上的当事人，如第三人。如果其中一方当事人对另一方当事人作 ...
//www.110.com/ziliao/article-211179.html -了解详情
登记。第四十三条土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让的，当事人应当持抵押权人同意转让的书面证明、转让合同及其他相关证明材料，申请土地使用权变更登记。 预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记。第六十七条两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助 ...
//www.110.com/ziliao/article-210989.html -了解详情
合同)中已经对买卖标的物和价金的移转达成了合意,也就是说此前的买卖合同包含了两个合意,一为产生债权债务即履行请求权的合意，二为买卖标的物和价金的移 当然是原债务人应当向原债权人履行义务，但这并不是抵押权合同的内容，抵押权合同的主体应该为债权人（抵押权人），抵押人，债务人，（有时抵押人和债务人为同一人） ...
//www.110.com/ziliao/article-202402.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务