适用法人格否认规则，使股东在特定关系中对公司的债务承担连带责任。在建设银行海南省分行信用卡业务部与海南日发房地产开发公司纠纷一案中，最高人民法院在认定 其相互之间或者股东为其债务承担连带责任。在中国信达资产管理公司成都办事处诉四川泰来装饰工程有限公司、四川泰来房屋开发有限公司、四川泰来娱乐有限公司一案 ...
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消灭时效 一、据以研究的案例 2004年3月9日，严某因购房需要而向中国建设银行某支行（以下简称某支行）借款60000元，双方签订了借款合同。合同约定：借款 合同签订后，双方到某区房产管理局办理了抵押登记手续，抵押财产为约100平方米的房屋一套。借款到期后，某支行多次催讨，严某分文未付。2007年3 ...
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土地使用的税收。包括农地占用、土地使用、契约、土地增值等税收；2、涉及房屋建设中的税收。包括每一单项产品生产和施工企业的营业税、营业税附加及提前预 ，平抑房价，引导住房理性消费，从而有利于房地产市场的健康稳定发展。再者，就商业银行的房贷风险而言，是否开征物业税并不是其中的决定性因素，借款人的信用、还款 ...
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能保持正常经营，其生产流通过程会不断产生存货来替代已被出售的存货，如果银行能在替代的存货上设定担保权，而不是每次债务人取得存货时变更担保合同， ：《农村私有房屋可以抵押》，《人民法院报》2000年11月11日。 [24]孙毅、申建平，2007：《建设用地使用权、宅基地使用权》，中国法制出版社。 [25 ...
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保护，任何单位和个人不得侵犯。 归根结底，物权法规定物权的平等保护原则，是由中国已经发生深刻变化的社会经济基础，即从改革开放前的单一公有制的计划经济体制，转变 种方案是不现实的，只能采取第一种方案。同时，为了避免政府与各个房屋所有权人分别办理建设用地使用权续期手续的麻烦，物权法第一百四十九条明确规定： ...
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所有权至上的主导思想仍然非常顽固。现有的用益物权制度仅仅包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权，因土地为国家或者集体所有，因此用益物权制度大多 ，最后取得所有权的买受人居然有权驱逐已经在房屋内居住（甚至居住多年）的人。这种结果受中国物权法的有力保护，但是这和中国人讲究诚信的传统思维 ...
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以下收入无房群体，在设计规划时很难确定将来的承租对象类别。如果建设规划时首先确定各种群体承租比例，在配租时对承租群体分类控制，会 政策研究室课题组．部分发达国家住房制度及其特点[J]．中国党政干部论坛，2010，(12)． [13]赵进．香港公营房屋建设及其启示[J]．国际城市规划，2010，(3)． ...
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群，最典型的就是作为住房消费者的广大商品房买受人。房屋开发商为了取得建设资金而将其开发建设的房屋整体抵押给银行，因此消费者从开发商手中买受的房屋 似乎还是应该以消费者保护为出发点来进行具体的制度构建。 三、将涤除制度引入中国的可能性 考察引入涤除制度的可能性，笔者以为关键在于考察涤除制度与整个抵押制度 ...
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。项建国上诉称：现区房地部门已核发了该地块的房屋拆迁许可证，被上诉人认为其从未办理过项目建设用地规划许可的说法缺乏可信性。二审法院审理查明，普陀区规划局 ，值得商榷。因为逐级报批并由上级机关保存下级机关的审批附件，这本身就是中国行政管理体制的特色。 三、行政自制模式下的政府信息公开制度之反思 上海市 ...
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条）。凡是批租性质的土地开发项目每亩提留农民生活保证金1.5万元、房屋拆迁金1.5万元，凡是合作[55]性质的土地开发项目每亩提留农民生活保证金1500 24，第202页。 [39] 参见王卫国、王广华主编《中国土地权利的法制建设》，中国政法大学出版社，2002年版，第39-40页。 [40] 参见《 ...
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