、损害赔偿金等需要承担责任时，出租人乃至物业管理公司有权从装修保证金中扣除。 5. 定金类型的保证金 根据当事人的意思和合同全部条款的联系性，有的保证金应被 》第7 条的规定支付的100 万元保证金，认定为定金，这与甲乙双方于2004 年8 月26 日签订了《终止协议》，该协议第2 条关于乙方根据双方 ...
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买卖合同生效要件的作法，也就是说，在以不动产为标的物的买卖合同签订以后，如果未办理登记，则买卖合同归于无效。此种作法并不妥当。因为这样使得许多交易被无端的 典型操作模式。开发业者购买一块生地（rawland），租给一家由该开发业者组成之公司，并将该土地之所有权信托移转给一位受托人，依据信托契约，受托人 ...
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，公司还要求客户三年内还清借贷的首付款。无独有偶，记者在广州另外一家中介公司德×行了解到，公司也可提供类似于首付贷的服务，不过是以“装修贷款”为名向银行贷款 去年8月16日出台新规，要求各地核验房源信息，已出售或出租的房屋，自合同签订之日起2个工作日内要将房源信息撤除。在广州市房地产中介协会去年12月 ...
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付款地。票据未载明付款地的，票据付款人（包括代理付款人）的住所地或主营业所所在地为票据付款地。第二十二条因股东名册记载、请求变更公司登记、股东知情权 权益纠纷的当事人，可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地、侵权行为地等与争议有实际联系地点的外国法院管辖。根据民事 ...
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签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。(3)交易房屋是否在租有些二手房在转让时 的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。(4)土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用 ...
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、不能诱导，就是不能诱导、威胁当事人提供虚假的证据。有的律师和当事人签订风险合同，胜诉收费，败诉不收费，前期律师还有一些投入，这种情况下，导致有些 被告的居住证明 2、被告的户籍证明 证据取得方式： 1、居委会证明 2、物业管理公司证明 3、公安部门 五、一方要求离婚，另一方同意离婚，争夺孩子抚养权的 ...
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通信服务选择权问题，用户如何自由选择公众网运营商，如何监管公众网运营商签订排他性协议，未在法规上明确规定。 用户有权自主选择使用依法开办的各类电信业务， 公约明确告之购房者物业的公共配套设施的投资者是谁，电信配套设施是采用出租、投资及其他投资方式建设的，电信设施的服务协议应该作为售楼合同的附件请购房者 ...
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税务机关套开建筑发票序列成本； 3．开发商和施工方相互勾结，采取虚列招投标或签订补充合同等方式虚构工程项目、虚增业务量增加开发成本。 二是混淆成本归属期、成本 该过程中，由于法律上企业丙仅仅变更了股东，公司名称未改变，纳税主体地位也没有改变，该大厦的产权也仍然属于企业丙，因此，甲房地产企业仅就转让收益 ...
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费用、损害赔偿金等需要承担责任时,出租人乃至物业管理公司有权从装修保证金中扣除。 5.定金类型的保证金 根据当事人的意思和合同全部条款的联系性,有的保证金应被认定 协议》第7条的规定支付的100万元保证金,认定为定金,这与甲乙双方于2004年8月26日签订了《终止协议》,该协议第2条关于乙方根据双方于 ...
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开发公司购买了一套独栋房屋，5月15日双方签订了《北京市商品房预售合同》，合同约定：“北京某房地产开发公司将位于北京市某区的1808号房屋出售给王某， 修复房屋质量问题，并要求开发商赔偿王某的各项经济损失，其中包含检测费、房屋租金、物业费等相关损失。在此，李松律师特别提醒，行政诉讼和民事诉讼是两个相互 ...
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