个人利益的损害。因此，不能把穷尽内部救济当作股东启动各种诉讼的前提。 再次，穷尽内部救济主要适用于闭锁公司或者有限责任公司。闭锁公司于股东内部更接近于 责任公司具有人合性和契约性，股东对外转让股权时，要受到多数派股东优先购买权[13]的限制。少数派股东不仅难以向外部人转让股权，有时还不得不将股权转让给 ...
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条被申请人提供担保的，人民法院应当解除财产保全、《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第一百零九条在诉讼过程中，需要解除保全措施的，人民法院应及时作出裁定，解除 中，甲公司申请保全了乙公司的房产，该案经过审理后最终确定甲公司主张的优先购买权不成立。案结后，甲公司用于申请保全的担保财产因期限超过自动解封 ...
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。该股权转让合同获得外商投资企业审批机关批准的，对转让方关于支付转让款的诉讼请求，人民法院应予支持。第十条外商投资企业股权转让合同成立后，受让方已实际参与 或部分转让给股东之外的第三人，其他股东以该股权转让侵害了其优先购买权为由请求撤销股权转让合同的，人民法院应予支持。其他股东在知道或者应当知道股权 ...
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提供担保的，人民法院应当解除财产保全、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第一百零九条在诉讼过程中，需要解除保全措施的，人民法院应及时作出 ，甲公司申请保全了乙公司的房产，该案经过审理后最终确定甲公司主张的优先购买权不成立。案结后，甲公司用于申请保全的担保财产因期限超过自动解 ...
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撤销权制度在具体的司法适用过程中，仍存在若干有争议的问题，本文就此作一粗浅探讨，以期对这一制度的理解能够进一步深入，为撤销权诉讼的裁判提供更加清晰的 返还请求权说，也不宜全盘否定。物权请求权有利于保护非违约的给付人的利益，其具有优先于普通债权的效力。当受领人的责任不足以清偿数个并存的债权时，给付人能够 ...
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弄清楚租期、原房主收取租金情况，决定是否购 买。 房屋涉及出租的，承租人有优先购买权，买受人确定购买的，要确认出卖人出卖之前已经通知承租人行使优先购买 中介除收取中介费外，不再收取其他费用。如果一方违约，致使合同不能履行的，适用定金条款的，中介可以得到定金的十分之一作为服务费。 交易不成的，涉及向中介 ...
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撤销权制度在具体的司法适用过程中，仍存在若干有争议的问题，本文就此作一粗浅探讨，以期对这一制度的理解能够进一步深入，为撤销权诉讼的裁判提供更加清晰的 返还请求权说，也不宜全盘否定。物权请求权有利于保护非违约的给付人的利益，其具有优先于普通债权的效力。当受领人的责任不足以清偿数个并存的债权时，给付人能够 ...
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的民事行为。3.对于未经全体股东过半数同意之程序向非股东转让股权的行为应类推适用我国合同法第四十七条之规定，确认为效力待定。效力待定的民事行为是指民事 追认同意转让的股权和视为同意转让的股权，其他股东在同等条件下对该股权有优先购买权。另外，有观点主张由法院规定一定的期限征求其他股东对股权转让的意见。 ...
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诉讼时效：从时效制度的目的看，这两种物权请求没有不适用诉讼时效的理由存在。建议删除。 10.其他问题 自力救济问题：不是物权法问题，而是整个民法的 民》第83条； 7. T105分割方式和共有人瑕疵担保责任（略） 8. T106优先购买权（略） 9. T107对外关系 （1）条文排列上逻辑不清，可以按 ...
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出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;( 二) 夫妻双方就出资额转让份额和转让价格 优先于公司法。两法相比较，在离婚诉讼中，分割股权问题应适用特别法优先于普通法的原则。在这种情况下，应将公司法的规定视为特别规定。所以，不 ...
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