土地资源的优化配置，提高土地的利用效率。(5)促进土地保值、增值，加强土地资产管理。(6)有助于防范和化解金融风险。[4] (二)土地储备机构的法律地位和功能 转让行为，则既违反了上述《城市房地产管理法》第38条和第39条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》关于土地使用权转让规定，也不符合本案 ...
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还未能获得立法机关通过，不动产交易预告登记制度尚未正式立法确立，但我国城市房地产管理法律制度中的商品房预售合同登记备案制度具有预告登记的性质。经预告登记 民法理论固守的阵地如债权平等原则也必然要进行重新评估。 三、民事优先权制度对债权平等性原则的突破 关于民事优先权，目前学界存在着不同的认识，如有的 ...
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经济条件富裕的家庭或经济收入比较高的个人。需要注意的是，当前中国经济正处于房地产经济的畸形发展中，房产市值增加的空间越来越大。这种背景下采取登记主义的房产分割 财产时，应当按照以下情形分别处理：（一）一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿；（二）双方均主张经营该 ...
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包含生态用地，从而土地发展权还应当包括生态用地发展权。 （二）土地发展权的性质 关于土地发展权的性质，从不同角度出发，不同的研究者都有自己的观点。柴 暨经济法研究协会出版社2006年版，第74页。 [8] 参见程信和主编：《房地产法学》，中国人民公安大学出版社2003年版，第65页。 [9] 胡兰玲： ...
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必须贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，加强土地资源与资产管理，全面规划，依法行政，保证本条例的贯彻实施。 县级以上人民政府土地行政 行政主管部门无偿收回土地使用权。 在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以由 ...
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土地使用权非经征用不得用于非农建设的限制在逐步开放。国务院2004年出台的《关于深化改革严格控制土地管理的决定》规定：在符合规划的前提下，村庄、集镇 两次宪法修正案的精神，尽快修改物权法、土地承包经营法、土地管理法、担保法、房地产管理法等法律，取消对集体所有土地的不合理限制，实行国有土地和集体土地同权 ...
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，上述费用由失业保险基金等社会保险基金中支付，或由各级政府承担。根据国有资产监督管理委员会的统计，截至２００４年４月底，在约１０年间，全国共安排国有 属于企业所有应用于债务清偿的土地使用权价值，也未作区分。这是违反城市房地产管理法及城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律法规的。根据这些法律法规规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-498008.html -了解详情
，上述费用由失业保险基金等社会保险基金中支付，或由各级政府承担。根据国有资产监督管理委员会的统计，截至2004年4月底，在约10年间，全国共安排国有 属于企业所有应用于债务清偿的土地使用权价值，也未作区分。这是违反城市房地产管理法及城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律法规的。根据这些法律法规规定 ...
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时，上述费用由失业保险基金等社会保险基金中支付，或由各级政府承担。 根据国有资产监督管理委员会的统计，截至2004年4月底，在约10年间，全国共安排国有 属于企业所有应用于债务清偿的土地使用权价值，也未作区分。这是违反城市房地产管理法及城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律法规的。根据这些法律法规 ...
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，上述费用由失业保险基金等社会保险基金中支付，或由各级政府承担。根据国有资产监督管理委员会的统计，截至2004年4月底，在约10年间，全国共安排国有 属于企业所有应用于债务清偿的土地使用权价值，也未作区分。这是违反城市房地产管理法及城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律法规的。根据这些法律法规规定 ...
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