属于物权，依据物权优先于债权的民法理论，承包人的法定抵押权应当优先于消费者的合同债权。不过，应当指出，依此理论去解释和处理问题，则于消费者极为不利。为此 请示的形式，对第286条作出了解释。该司法解释规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的 ...
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）没有履行挂户合同约定的监督管理义务的，那么挂户单位（个人）应自行承担一定责任。《安徽省高级人民法院审理人身损害赔偿案件若干问题的指导意见》第9 自己驾驶发生交通事故或者承包人雇佣的人驾驶发生交通事故，以发包人和承包人为被告。《天津市高级人民法院关于审理交通事故赔偿案件有关问题的经验总结》第5条规定： ...
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垫资施工或包工头携款逃逸的话，则劳动者工资支付问题更是雪上加霜；二是由于签订的承包合同不规范或口头协议，在实际履行中易产生纠纷。其中涉及到工程量核算不一致、人工单价标准不明确、因超预算需追加的相关费用、建设单位修改图纸导致工程量变更、施工企业因各种原因发生停工、返工、待工等，上述诸多 ...
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可以直接向人民法院起诉。法院对于土地承包经营纠纷，依据最高法的相关司法解释，应当是作为民事案件予以受理。而对于新增人口要求承包地的问题，在符合政策条件 ）农村集体经济组织经营、管理”。村委会对于土地承包作为发包方，在统一发包时，应当保障全部的村集体成员依法享有承包权；而在承包期内，为了稳定土地承包关系 ...
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诉讼法》及最高法院《关于民事诉讼证据若干问题的规定》中都没有具体规定，根据公平原则和诚实信用原则，综合考虑这类案件当事人的举证能力，笔者认为，受害方只要能够 的是无过错特殊侵权责任，即工伤赔偿责任或雇员损害赔偿责任。（2）非法发包、分包、转包及转让、出借资质证书方（违法转移建筑施工作业危险客体方）的 ...
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诉讼法》及最高法院《关于民事诉讼证据若干问题的规定》中都没有具体规定，根据公平原则和诚实信用原则，综合考虑这类案件当事人的举证能力，笔者认为，受害方只要能够 的是无过错特殊侵权责任，即工伤赔偿责任或雇员损害赔偿责任。（2）非法发包、分包、转包及转让、出借资质证书方（违法转移建筑施工作业危险客体方）的 ...
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参与清算情形下，公司自行清算往往具有随意性。按《公司法》及《公司法解释二》相关规定，公司清算组应将清算事宜书面通知已知债权人，对未知债权人应进行公告，以 。按《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，实际施工人可以同时向发包人、分包人主张责任，发包人在欠付工程款范围内承担责任 ...
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。一、约定按照固定价结算工程价。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔２００４〕１４号）第二十二条规定“当事人约定 的利益，很多承包商在被拖欠多项工程款后，才逐步回归理性。相关法律规定：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第十五 ...
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工程的价款可就该工程行使优先受偿权;最高人民法院发布了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等。建筑施工企业可依据这些法律及司法解释的 拖欠 建筑施工企业与项目法人合作时，为避免建筑企业的工程款难以收回的风险可采取的防范措施为要求发包人让真正的业主提供履约担保。如工程已竣工项目公司不 ...
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了双重保障。在劳动纠纷司法实践中，如何理解与把握上述三大连带责任，如何追究相关责任人的连带责任，笔者对此展开探讨。 一、问题的提出 《劳动合同法》已 年8月14日，最高人民法院作出的《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》第十条规定："劳动者因履行劳动力派遣合同产生劳动争议而起诉，派遣单位 ...
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