。 非住宅二手房买卖，服务费标准由双方协商议定。 3.2.6 中介服务公司在买卖合同中的签章 为保障买卖双方当事人权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害， 已经出租的二手房买卖后，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3.3.7 审查二手房有无其他禁止买卖情形 （1） ...
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回报或者变相固定回报条款的，外汇管理部门将不予办理外商投资企业外汇登记或者登记变更； （3）境外机构和个人在境内银行开立的外商专用外汇账户内的资金 设定登记，以保障自己的债权得以实现。 2、变更登记 土地使用权抵押合同发生变更，包括抵押合同主体的变更或者内容变更，抵押当事人应当共同办理土地使用权抵押的 ...
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人如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 3-3-7 审查二手房有无下列禁止买卖情形： （ 登记（他项权利登记） 4-4-1 抵押登记的效力 律师应当提示委托人商品房抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产登记处办理房地产抵押 ...
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继续完善勘察，减收或者免收勘察费并赔偿损失。 （三）对勘察成果享有合同约定的和/或报酬。 （四）提供勘察工作的延续服务。 （五）向 勘察、设计期限纠纷 5.4.2.3 勘察、设计变更纠纷 5.4.3 建设工程施工合同常见纠纷 5.4.3.1 施工合同主体纠纷 5.4.3.1.1 因承包商资质不够导致 ...
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代理人；保险经纪人则可视为投保人、被保险人的代理人。在保险合同缔结过程中，由于代理人辅助，使保险合同主体的缔约机会大大增加，但不容忽视的是，也使保险合同 ，没有义务向被保险人作出有关拒绝通知。但是，我国台湾地区保险法第56条规定，变更保险契约或恢复停止效力之保险契约时，保险人于接到通知后10不为拒绝者 ...
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在调整尺度的价值取向把握上，人民法院仍应遵循侧重于保护守约方的原则。适用情势变更原则并非简单地豁免债务人的义务而使债权人承受不利后果，而是要充分注意利益均衡， ，作为一种契约关系．它虽与一般民事合同有较大区别，如劳动合同主体特定、劳动合同具有较强的法定性、劳动合同既体现国家意志，又体现国家意志允许范围 ...
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是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖房屋而转移宅基地使用权的，宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行 ，如其宅基地使用权与建设报批时的手续齐全，可认定合同有效。农村居民仅出租住房，因不涉及宅基地使用权主体变更，故不受承租人身份条件和“一户一宅” ...
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财富的积极性，但经济发展方式的转变和宏观调控政策的调整，必然使民事主体的静态财产权利处于动态变化中，由此相应地引发物权纠纷案件。人民法院在审理 属于发生了当事人双方签约时无法预见的客观情况，当事人请求适用情势变更原则调整合同价款或者解除合同的，可以依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 ...
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就间接导致了民事救济制度的引入；同时，将最初分散到各级财政部门的合同内容变更、终止权收归省级以上人民政府，降低了财政部门对政府采购活动的监管，另外， 供货商提供必要文件的权利。此种权利皆不违背主体之间的平等性，普通的民事合同主体之间，若一方当事人故意隐瞒与合同订立有关的重要事实或提供虚假情况，依据《 ...
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国家机关的干部、学校的教员下了班后还可以去炒股票，炒股票也是在订合同，合同主体已经多元化了。宪法修正案说我们是多种所有制结构并存，在这种情况下如果还 公正的。这些解释在这个时候显得非常苍白无力。法工委的同志分析，如果不删掉情势变更原则，合同法肯定就通不过。最后只有王家福先生这样少数的几位议员还在那里 ...
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