的债权，包括破产企业所欠职工工资和欠缴的社会保险费用，以及因企业破产解除劳动合同依法应支付给职工的补偿金等费用。但在国务院政策性破产文件中规定的职工安置费用等 ，为取消政策性破产，作为一种赎买方式，可考虑将职工劳动债权的一部分列为特别优先权，与有担保物的债权在同一顺序中清偿。也有人主张，在劳动债权不能 ...
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承包地两个月内未提出优先权主张的。 第十二条 发包方胁迫承包方将土地经营权流转给第三人，承包方请求撤销其与第三人签订的流转合同的，应予支持。 损失的，应予支持。 第十三条 承包方未经发包方同意，转让其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 第十四条 承包方依法 ...
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，不予支持。2.承租人基于不动产或动产被抵押、质押或查封之前与被执行人订立的租赁合同提出执行异议，请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产或动产的， 合同；（3）案外人与被执行人订立的承包合同不具备建设工程分包、转包合同性质。七、案外人基于法定优先权提出的执行异议及执行异议之诉案件的处理33. ...
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，不予支持。2.承租人基于不动产或动产被抵押、质押或查封之前与被执行人订立的租赁合同提出执行异议，请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产或动产的， 合同；（3）案外人与被执行人订立的承包合同不具备建设工程分包、转包合同性质。七、案外人基于法定优先权提出的执行异议及执行异议之诉案件的处理33. ...
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（201401/207:31）。 03 . 上诉期间转让涉案房屋，不构成妨害民事诉讼行为 房屋买卖合同纠纷上诉期间，产权人将未采取诉讼保全的房屋再次转让虽构成违约，但不 转让合同。烟草公司对争议商品房所享有的权利是债权，而非基于共有关系产生的物权。债权的基本属性是平等性，不因其成立的先后而具有优先权。 ...
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）由中国设计人和外国设计人（并称中外设计人）合作设计的，工程设计合同应当由合作设计的中国设计人或者中外设计人各方共同与发包人签订。外国 某一方签订时，律师应当审查相关授权的真实性。 律师办理建设工程法律业务操作指引之建设工程优先权 FIDIC 合同 第二节 建设工程价款优先受偿权 6.2.1 工程价款 ...
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担保时具有较大风险，办理此类业务时应防范保证欺诈、恶意抵押、抵押在后、优先权等担保风险。 关键词：借新还旧 效力 风险防范 一、借新还旧概述 借新 两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； ...
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的制度来进行特定买受人利益进行保护。其实，买受人的优先权制度本身就是承认当事人买卖合同在当事人之间产生一定物权效力的制度，与我们主张的观点是一致 大学出版社2003年版，第169-170页。 [11] 崔建远：《无产权证房屋买卖合同的法律后果》，载《法学研究》2004年第3期。 [12] 参见孙宪忠 ...
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向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序；顺序相同的，按照债权比例清偿；（2） 要件或成立要件，买受人并无义务将买卖合同予以公示。因此不能认为未登记的所有权保留中的买受人的优先权效力要次于已登记的抵押权人。其次，所有权保留 ...
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形成权的物权取得权。[5]169在阐述我国的物权法时，该持论者又认为优先权(包括优先购买权)不同于物权的优先效力，是一种独立的物权类型。[6]84 权，据此权利人可以通过单方意思表示而在自己与形成权的相对人(义务人)之间成立买卖合同，但此项权利以义务人向一个第三人出卖为前提条件。[11]128笔者赞同 ...
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