合同生效之前履行合同义务 -法学论文搜索

论房屋承租人的优先购买权——兼评最高人民法院《房屋租赁合同司法解释》第21-24条

230条规定沿袭了这一制度，该条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是，由于上述。为明确当事人之间的法律关系，《租赁合同司法解释》第24条规定优先购买权的除斥期间为15日，即出租人履行通知义务后，承租人应当在十五日明确表示购买 ...

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关于赠与合同的几个问题

。第三种情形，赠与财产的权利在转移过程中。因赠与人在赠与财产的权利转移之前均可行使任意撤销权，因此，只要赠与财产的权利尚未转移，应认为赠与人仍可人系纯获得利益，因此需要适当减轻赠与人之合同义务，故此赋予赠与人法定撤销权（《合同法》第192、193条）、赠与履行拒绝权（《合同法》第196条）及赠与人 ...

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论房屋承租人的优先购买权——兼评最高人民法院《房屋租赁合同司法解释》第21-24条

230条规定沿袭了这一制度，该条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是，由于上述。为明确当事人之间的法律关系，《租赁合同司法解释》第24条规定优先购买权的除斥期间为15日，即出租人履行通知义务后，承租人应当在十五日明确表示购买 ...

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浅议合同的成立与生效

在书面的合同上签字，但双方都有成立该合同的意愿，并按照约定履行了相应的权利义务，此种情况下的合同也属于实践合同。对此，合同法第37条也做了明确的规定的情形则是指当事人在订立合同时约定了合同生效的条件，在约定的生效条件成就之前，合同是无效的；合同效力待定的另一种情形是订立合同的主体存在无民事行为能力或 ...

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论电子合同效力之法律认定

）一项数据电文如属他人借发端人的名义发送，只要收件人没有过错，尽了合理注意义务，收件人就有权将该数据电文视为发端人的数据电文，并按此推断行事；（2 更显的尤为重要，我国《合同法》第26条规定：承诺到达要约人时生效采用数据电子形式订立合同的，承诺到达的时间使用本法第16条的规定即我国对电子承诺采用了 ...

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国际货物买卖合同中的违约救济制度

责任制，对于国际贸易更为合适。如果在国际货物买卖中实行过错责任原则，那么一方不履行合同义务时，只要其证明自己无过错就可以免除赔偿责任，并由受害方来承担损失就可以使受害方迅速摆脱一个不好的交易给他造成的痛苦和艰难，回复到合同没有履行之前的状态。 2、无效救济的实质条件（1）根本违约根据公约的规定， ...

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合同解除

承认合同的变更或解除与损害赔偿是可以并存的。损害赔偿应包括不履行合同义务所致的损害，还包括合同解除后，因恢复原状所发生的损失，但不包括可得利益的损失解除。(2)预期违约。预期违约是英美法上的概念，指当事人一方在合同规定的履行期到来之前，明示或默示其将来不履行合同的行为。预期违约本身并不具有合同解除的 ...

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合同法的成功与不足

责任，强调的是过错。技术合同法和涉外经济合同法关于违约责任，法律条文说不履行合同或者履行合同不符合约定的条件，应当承担违约责任，根本不提过错的问题，也就是无发明出来的，很有创造性的。同样具有创造性的是前面说到的后合同义务，即合同消灭以后的义务，在其他国家至今还只是法院在裁判中所创设的规则，立法上还 ...

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合同解除的法律分析

也承认合同的变更或解除与损害赔偿是可以并存的。损害赔偿应包括不履行合同义务所致的损害，还包括合同解除后，因恢复原状所发生的损失，但不包括可得利益的损失。 (2)预期违约。预期违约是英美法上的概念，指当事人一方在合同规定的履行期到来之前，明示或默示其将来不履行合同的行为。预期违约本身并不具有合同解除的 ...

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国际货物买卖合同中的违约救济制度

责任制，对于国际贸易更为合适。如果在国际货物买卖中实行过错责任原则，那么一方不履行合同义务时，只要其证明自己无过错就可以免除赔偿责任，并由受害方来承担损失就可以使受害方迅速摆脱一个不好的交易给他造成的痛苦和艰难，回复到合同没有履行之前的状态。 2、无效救济的实质条件（1）根本违约根据公约的规定， ...

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