肖某与耀鹏公司签订的《认购协议》属商品房买卖预约合同，不应认定为商品房买卖合同，不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第二条的 方式、付款时间；（5）交付使用条件及日期……（12）违约责任；（13）双方约定的其他事项。由此可见，商品房的预约合同与本约在内容上具有明显差别，一 ...
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公司开发的商品房一套。合同签订后，小王按约支付了全部购房款，就等某房地产开发公司交房了。然而到了合同约定的交房日期，某房地产开发公司却迟迟不 数额尚无明确规定，一般参照最高人民法院、最高人民检察院《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2011〕7号）规定办理。根据《刑法》规定，犯 ...
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月利率为6%，借款期限37个月，即从1998年8月至2001年9月止，合同签订后双方办理了抵押物登记，但该笔贷款未发放。1998年8月31日， 张华锋不再承担民事责任，理由如下：1、最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十二条第二款规定：“担保物权所担保的债权 ...
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系分期履行时，会涉及到保证期间究竟从哪一期债务履行期届满之日起算的问题。对于这个问题，主要存在以下两种观点：第一种观点认为，应从每一期债务履行期届满 乙公司分十年还清，具体还款日期为每年的3月31日。首期还款日期为1996年3月31日，最后一期为2005年3月31日。合同签订以后，至2000年3月31 ...
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用工关系按劳务关系处理。上述人员可依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题 合同，在劳动关系存续一定时间后，用人单位与劳动者在签订劳动合同时将日期补签到实际用工之日，视为用人单位与劳动者达成合意，劳动者主张二倍工资可 ...
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，防止合同被随意解除，从而保证建设工程施工合同全面实际履行。笔者结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称解释）、《合同法》有关 清付款证书，结清全部款项等另，发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的采购合同的权益转让给发包人，承包人应在收到解除合同 ...
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性质还不够明确，没有赋予物权性质，购房合同签订后，预购人作为期房的债权人，与抵押权人同样面临工程款优先受偿问题。 另一方面，因批准预售时房屋尚未建成 百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期”，就可以向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，进而进行商品房预售。预售 ...
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审判。 9、心理失衡侥幸捞回触犯刑法 国有企业存在“59岁现象”。民营企业也存在类似的问题，如创维董事局前主席黄宏生。为了在香港成功上市，公司做了帐目 需要注意的如：非法经营同类营业罪、为亲友非法牟利罪、签订履行合同失职被骗罪、国有公司企业事业单位人员失职罪、徇私舞弊低价折抵股、出售国有资产、私分国有 ...
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工作，发生争议时如何处理？ 劳动者虽在被派往单位工作，应认定其与签订劳动合同的用人单位存在劳动关系。可根据案件审理情况，追加实际用人单位参加诉讼。在 的，可判至2011年6月30日，对于2011年7月1日后农民工的养老保险问题原则上由社会保险经办机构和劳动行政部门依法处理，仲裁委、法院不再判决给付金钱 ...
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各自保存一份。六、本合同自甲乙双方签字之日起生效。承租方：?????????????????出租方：联系人：?????????????????联系人：联系电话：????????????????联系电话：签订日期：年月日 注：具体法律问题咨询张馨予律师。 ...
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