物所有权的变动不影响典权，典权让与，转典，出租，提供担保不需出典人的同意等。然其主要原因还是在于1958年民法仅规定典权拍卖请求权（韩国民法第318条）， 物的权利（台湾民法第911条）、处分权利（包含转典、让与，租赁、设定抵押；台湾民法第915条、第917条）、留置权（台湾民法第919条）、重建修缮 ...
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的财产法律行为的综合。 后来，这种思想在他的1948年的《社会主义国家所有制》一书中得到了补充，他写到，国家和企业之间的关系是建立在财产转交的基础上 第296条）。但是，享有经营权的单一制企业未经所有人的同意对其经营的不动产无权出售、租赁、抵押，无权作为公司法定出资资本投资并无权以其他方式处分该财产。 ...
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公示就一概抹煞这种交换利益。例如丙为乙的债务向债权人甲提供了未登记的房产抵押，在意思主义立法中，虽然该抵押权不能对抗获得了登记的第三人，但是， ”相结合，也不能引起物权变动。如，一个债权合同生效后，第三人未经当事人同意擅自将标的物“交付”或债权合同的当事人丧失行为能力的“交付”，并不能当然地引起物权的 ...
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应当指导、协调专项维修资金补建或者再次筹集工作。 业主申请不动产转移登记或者抵押登记时，应当同时向不动产登记机构提供已足额交纳专项维修资金的相关凭证。 应当予以配合。责任人不履行维修养护义务的，可以由物业服务企业报经业主大会同意或者直接按照管理规约的规定，代为维修养护或者采取应急防范措施，费用由责任人 ...
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之一。 （查封、扣押、冻结规定29条） 应给予被执行的宽限期 法院执行被执行人被抵押房屋的，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人6个月的宽限期主动腾空 执结；经本院院长同意，可以延长3个月，还需延长，层报高院备案。（审限若干规定第5条） 申请上级法院执行期间 人民法院自收到申请执行书起超过6个 ...
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效力，业主有权要求退房。 开发商单方变更规划 在签订商品房买卖合同后，如果开发商未经买方同意单方变更朝向、面积、户型等规划、设计，买方有权要求解除合同，并要求开发商支付 第九条明确规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，或商品房买卖合同签订后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 ...
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房屋征收决定公告当日，书面通知规划国土、建设、户籍、产权登记、房屋租赁管理、抵押担保、市场监管等部门和单位暂停办理征收行为限制所列事项的受理、审批、 书面形式提交评估机构选取意向书。协商选取房屋征收评估机构，须经半数以上被征收人同意；房屋征收部门应当委托被征收人协商选取的房屋征收评估机构进行评估。第五 ...
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将债券转换为发行公司股份的请求权。我国《担保法》规定有四种物权担保的方式:即抵押、质押、留置和定金，但是考虑到可转换公司债的特点，留置和定金的担保 ，不同的国家和地区主要有三类立法例：其一，对于可转换公司债券持有人会议，以同意的可转换公司债券持有人所代表的债权额的多数或者绝对多数为依据，如日本和法国 ...
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倾向关注所有交换的共同特征和功能。[30] 尽管他明确拒绝将受法律约束的同意（consent-to-be-legally-bound）作为契约强制执行的标准，在他另外的为了拓宽 问题深入研究的停滞。日本法学家内田贵在其名篇《契约的再生》一书中，进一步发展了关系契约理论向契约实务和实定契约法靠近的方法， ...
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借期3年，到期不还原告可行使抵押权，并可依据双方约定和物权法规定优先购买该抵押房屋。这样原告的通道就自然而然地解决了。 2、取得地役权。根据《物权法》第14章之规定，原告可在周边他人土地上取得地役权，但取得地役权需经供役地人同意，并要向其支付费用。但由于集贸市场的特殊性，在市场内为他人提供地役权将会 ...
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