对于分包人管理应特别注意, 对分包人可以考虑实行履约担保，预防分包人违约带来的风险；对分包工程和劳务分包队伍的进度、技术、质量、安全、资金实施管理，减少连带风险 盖项目部印章，更不能为分包人刻制带有企业番号的印章。案例：2004年8月，某工程局在一政府办公楼基础工程施工中，将部分工程分包给某施工队施工 ...
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5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；7、_________。第十条保密甲乙 社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十六条合同的解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的 ...
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、教育、医疗等领域应该承担的义务，没有通过科学的法律制度设计，督促政府履行自己的义务，那么，中国的市场经济将变成弱肉强食的野蛮的市场经济。当前个别开发商不可一世的言行 为有效的丙之合同，于法无据；乙原就该物对甲所享有的交付请求权，已变为违约赔偿请求权。 根据合同相对性原则，乙、丙之间既无债权关系，也无 ...
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、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限 中的指引作用和教育作用，而非强制作用。但是看到位高权重的央企都纷纷抱怨诚信为民的地方政府拖欠工程款时[11]，我们还应继续坐视承包人优先受偿权这一 ...
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违约责任。在实际生活中，开发商总是尽量以不可抗力作为推脱延期交房违约责任的理由。购房者把握不可抗力就应该看是否符合不可预见、不可避免、不可克服这三个标准。 的根本大法，依次是法律、行政法规、地方性法规、政府规章等。[9]虽然近年关于商品房的立法增多，但是立法层次较低，多为一些行政法规和地方性法规，对 ...
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。由此可知，无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的法律后果，是民事侵权责任，而非违约、缔约过失责任或者其他责任。因此对造成他人损害应作限制 由政府依法收容教养。此时，以该两部法对未成年人的收容教养的政府机关即承担监督未成年人的义务，但该监督义务不再是一种民事法律关系，而是系国家机关依法行使 ...
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、教育、医疗等领域应该承担的义务，没有通过科学的法律制度设计，督促政府履行自己的义务，那么，中国的市场经济将变成弱肉强食的野蛮的市场经济。当前个别开发商不可一世的言行 为有效的丙之合同，于法无据；乙原就该物对甲所享有的交付请求权，已变为违约赔偿请求权。 根据合同相对性原则，乙、丙之间既无债权关系，也无 ...
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小区的管理可以提升小区知名度和公众形象。物业服务合同中双方的权利义务、管理者酬金、违约责任、侵权责任都应明确规定，双方当事人各自分别承担和享有，物管企业 法律出版社，2003.3③王泽鉴《民法概要》，中国政法大学出版社，2003.2④中新网6月20日电《政府立法彰显民智物业管理条例采纳民意近50％》 ...
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法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退 收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”即不能办理银行按揭手续，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的。第 ...
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法律若干问题的解释》第十五条规定，在开发商与购房者约定的交房日，开发商不能交付，经催告后3个月内开发商还不能交房，购房者就可以要求开发商退房 的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”即不能办理银行按揭手续，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于双方当事人事由导致合同无法继续履行的。 第 ...
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