主张返还请求权。[18]德国法认为，买受人拥有绝对的占有权，即针对任何人，而且，在买卖合同未被撤销或者解除前，占有权并不消灭。[19] 另有观点认为，后买 买卖行为，有效才能使出卖人承担违约责任。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条、第9条来看，出卖人一房二卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-465497.html -了解详情
只有委托合同可为无偿，而社交行为又多涉及劳务，且委托人可随时解除合同，这与情谊行为的当事人不能请求强制履行在外观上类似。 需要指出，有偿与无偿的标准 数量条款通常就可以成立。这就为意向书认定为合同提供了法律依据。但我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2003〕7 号）第 ...
//www.110.com/ziliao/article-353612.html -了解详情
定都称，銮丰公司与京达公司间非单纯的商品房买卖合同继续履行问题，而是涉及其他权益人的重合性商品房买卖行为的争议问题；此为案件基本事实，前后两份 的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第60条进一步规定：当事人应当按照约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-319939.html -了解详情
纠纷律师张莉兰提醒广大购房者在签订购房合同时，在《商品房买卖合同》里，个别开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力，如施工中遇到异常困难或者重大的 ，一方发生不可抗力，发生方与相对方均有解除权；其次，并非一旦发生不可抗力即产生解除权，需以不可抗力致使合同目的不能实现为要件，也就是说，由于不可抗力的 ...
//www.110.com/ziliao/article-313191.html -了解详情
过户登记手续。乙并不知商品房买卖须办理过户登记才能移转所有权，一直误以为自己是所有权人。嗣后乙又将该商品房出卖给丙，则乙丙之间的合同既属于无权处分又属于 、转让、解除等情形，依照前款规定处理。笔者认为，这种未经审批登记的合同，也可以认为是欠缺主管机关的同意，与民法学上一般都认可的效力待定合同的几种典型 ...
//www.110.com/ziliao/article-224247.html -了解详情
住宅销售管理办法》（以下简称《管理办法》）规定将限价房出租等导致双方解除合同的，乙方须承担退还所购限价房、注销房地产权登记及支付总房价30％的违约金 的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。 可见，普通商品房交易中的开发建设单位和购房人之间简单的二方民事法律关系被转化为国土房管局和开发建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-200954.html -了解详情
此房产。 【案情简介】 2007年12月，孙某购买北京朝阳区某开发商商品房一套，签订房屋买卖合同以后，孙某按约支付首付款，并办理按揭抵押贷款手续。2008年 的，对查封予以解除，异议不成立的，予以驳回。 2、人民法院对房屋予以查封保全后，购房人与出卖人以查封房屋为标的签订的房屋买卖合同的，由于司法查封 ...
//www.110.com/ziliao/article-184460.html -了解详情
住宅销售管理办法》（以下简称《管理办法》）规定将限价房出租等导致双方解除合同的，乙方须承担退还所购限价房、注销房地产权登记及支付总房价30％的违约金 的合同示范文本，与有效购房人签订《限价房买卖合同》。 可见，普通商品房交易中的开发建设单位和购房人之间简单的二方民事法律关系被转化为国土房管局和开发建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-166610.html -了解详情
以合同欺诈将开发商起诉到洛阳市涧西区法院，请求解除双方的预订合同，判决开发商返还其已经支付的39万余元房款，赔偿39万余元赔偿金。 法院判决开发商违约， ，维持原审判决。 点评 从形式上看，本案双方当事人只签订了合同预约，并没有签订正式的商品房买卖合同，因此，似乎开发商有理。可是，当双方当事人签订了 ...
//www.110.com/ziliao/article-152256.html -了解详情
平均受偿。 因而具有担保物权债权的优先效力，只是债权人行使物权的结果。 2.预告登记的债权。 登记预告制度是指商品房的买卖合同经过预告登记，可以对抗其他买卖 当然无法优于其实现债权，而只能向出卖人请求解除合同或者要求出卖人承担违约责任。 2.从合同成立生效到合同的履行，多重买卖的各个债权都应当处于平等 ...
//www.110.com/ziliao/article-858368.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房买卖合同的解除权
- ·集体土地房屋拆迁补偿
- ·合同保管期限
- ·工程款申请书
- ·二手车不过户
- ·出租人要求解除租赁合同
- ·国有企业改制职务犯罪
- ·个人委托投资入股合同
- ·共同出资协议
- ·担保公司贷款担保合同
相关搜索