百花二路的百花公寓栋号房,但该房仅登记在被告丙一人名下,购房性质为内销商品房,转移方式为买卖,登记转让价款为795870元。2006年7月28日,丙在未 》第八条、第十七条,《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第九十条之规定,判决如下:一、确认被告丙未经原告甲同意将位于 ...
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其担责即为无理。这在农用地对外承包审批、商品房预售批准等情况下很难适用,因为批准机关的自由裁量权小,若申请而被拒绝基本上都可以 4],S. 78 ; Rolf Sack,见前注[32],Rn. 169 [74]关于我国学说就此问题的辩论以及肯定的结论,参见崔建远主编:《合同法》,法律出版社2010年版 ...
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美国也有指示陪审团作不利事实推定(directing as estab-lished)的制度设计,[20]在独立裁判事实问题的陪审团审判中,也可以达到将事实至少推定为真的效果 证类型共识中,相对方在诉讼程序中曾经引用的体现了平等武装的理念,主张方有交付或阅览的实体请求权的保障了私法权利的实现,为主张方 ...
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的把空房出租。[38]《天津市高级人民法院关于处理当前房屋案件中存在问题的意见》(1955年5月12日天津市人民法院总结)则指出:今后对空闲房屋,无论出卖 以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用房体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系,在1998年的《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快 ...
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规定,房屋租赁合同与商品房预售合同不经登记不发生法律效力(当然,在合同法生效后,第44条明确规定合同无效必须是法律和行政法规有明文规定的,地方法规无权就 ,形成了法院立法越权现象;另一方面,法院如果严格按照法院组织法关于解释权的规定,许多涌现出来的新问题在立法中找不到答案,法院就会无所遵循,就会滞后 ...
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过管制刑,太仓、昆山适用管制刑较多。(二)管制刑执行工作中存在的主要问题1、执行机关对管制刑乃至监外执行工作重视不够。主观上,由于近年来严打工作 按户籍所在地进行管辖管理,因就业流动、户籍地外买商品房和婚姻等因素,不可避免的形成人户分离现象,造成没有相应的执行机关接管。另一方面是少数执行机关作风不实, ...
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就得不到保障。在交付定金后,或是售价又提高了,或是购房者在对项目的进一步了解中,发现房屋并不理想,或是双方在签订《商品房买卖合同》对购房者开发商制订 海南,购房者因最终无法与发展商签订房地产买卖合同又无法收回定金而投诉到消委会、起诉到法院的案例日益上涨。主要有以下几大定金陷阱。 (一) 合同未见到定金 ...
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房纠纷的特征、成因及防范对策。 一、小产权房法律问题探析 (一)小产权房分类及相关法律政策 1.与其它形式产权房区别。小产权房与商品房、经济 以下岗职工、外来务工人员为主。且此类案件买卖双方基本上都履行了合同义务,出卖人交付住房,购房人入住并给付了房款。诉讼起因多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等 ...
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房纠纷的特征、成因及防范对策。 一、小产权房法律问题探析 (一)小产权房分类及相关法律政策 1.与其它形式产权房区别。小产权房与商品房、经济 以下岗职工、外来务工人员为主。且此类案件买卖双方基本上都履行了合同义务,出卖人交付住房,购房人入住并给付了房款。诉讼起因多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等 ...
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张某系长沙市某机关职工,单位内部团购了长沙某房地产开发的某楼盘,张某拥有一套130平方米左右的商品房住房购买指标,后周某与张某协商,由周某出 后来由于夏某自身原因贷款迟迟没有办下来,长沙某公司特委托本律师以逾期付款为由起诉要求解除合同、支付违约金,后双方当事人达成调解,由夏某一次性支付剩余购房款,长沙 ...
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