土地使用权出让合同纠纷 -法学论文搜索

无证房产买卖”的风险及纠纷处理

房地产管理法》第三十八条规定：”下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明"的规定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条关于"出卖人未取得商品房预售许可证明 ...

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存量房买卖合同

作了了解，愿意购买该房。第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为，土地使用权初始取得方式为 [出让][划拨]，《土地使用证》证号为，使用面积为日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲 ...

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存量房买卖合同

作了了解，愿意购买该房。第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为，土地使用权初始取得方式为 [出让][划拨]，《土地使用证》证号为，使用面积为日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲 ...

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存量房买卖合同

作了了解，愿意购买该房。第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为，土地使用权初始取得方式为 [出让][划拨]，《土地使用证》证号为，使用面积为日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲 ...

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存量房买卖合同

作了了解，愿意购买该房。第二条土地使用权情况该房屋的土地宗地号为，土地使用权初始取得方式为 [出让][划拨]，《土地使用证》证号为，使用面积为日向甲方支付逾期应付款万分之的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲 ...

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浅议房地产开发项目前期策划合同的订立

竞争加剧。2003年之后，随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的调整，开发商完全凭借出让地土地使用权套取银行资金用于房地产项目开发的做法已经难以继续受托人应递交书面报告的内容和形式要求不明确是此类合同纠纷形成的重要原因，也是此类纠纷处理的难点之所在。相对双方当事人的专业分析，房地产开发商 ...

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理论与实践：公益征收应如何进行

的发生，一时引起社会各界的更多关注，一些讨论者认为国务院《拆迁条例》是目前拆迁纠纷问题的根源所在，《拆迁条例》本身存在违法、违宪的问题，政府依据其作出的，一个是国家对私人或集体不动产的征收和补偿关系；一个是国家对开发商的土地使用权出让关系。基于第一个法律关系，政府应该给被拆迁户以补偿；基于第二个法律 ...

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浅析土地征用后失地农民行政和民事法律救济

，土地征用人与被征用人非平等主体。土地所有权人和使用权人是土地征用行为的行政相对人，对土地征用主体、征用程序、补偿标准、补偿费用支付等有权依法要求法院，属民事案件。村民因村委会管理和使用土地征用补偿费用问题与村委会发生纠纷而诉至法院，属行政案件。农村土地承包合同纠纷民事案件已不鲜见，理论上也已趋于 ...

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浅议房地产开发项目前期策划合同的订立

竞争加剧。2003年之后，随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的调整，开发商完全凭借出让地土地使用权套取银行资金用于房地产项目开发的做法已经难以继续受托人应递交书面报告的内容和形式要求不明确是此类合同纠纷形成的重要原因，也是此类纠纷处理的难点之所在。相对双方当事人的专业分析，房地产开发商 ...

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浅析土地征用相关问题的行政和民事法律救济

1，土地征用人与被征用人非平等主体。土地所有权人和使用权人是土地征用行为的行政相对人，对土地征用主体、征用程序、补偿标准、补偿费用支付等有权依法要求法院，属民事案件。村民因村委会管理和使用土地征用补偿费用问题与村委会发生纠纷而诉至法院，属行政案件。农村土地承包合同纠纷民事案件已不鲜见，理论上也已趋于 ...

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