管理使用等情况，确认房屋权属。 15．对于划拨取得国有土地使用权的一方，在土地有偿使用制度实行之后，与他方依法订立协议，合建房屋，如出地一方领取了建筑执照 能取得合建房屋产权的，取得房屋产权的一方应返还投资及其利息，并根据房屋的实际价值，双方过错情况承担赔偿责任。不能取得合建房屋产权一方出料、出力的， ...
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》、《妇女权益保障法》、《宪法》等， 法律条文明确规定男女平等地享有土地权益， 但这些条文基本都是原则性规定， 很难运用到具体实践中。 2. 坦桑尼亚现行法律规定， 妇女与男子享有平等取得、拥有、使用和处分土地的权利。如果妇女依据习惯法取得土地居住权， 村级组织 （村委会） 不得采取歧视的态度或做法 ...
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行政合同的内容及相应的名称来区分的。11本文以《土地管理法》和其他单行土地法为依据， 结合实际情况， 总结学者的论述， 归纳出以下六种行政合同。 治理所种植的林木及其果实， 归承包者所有， 因承包治理而新增加的土地， 由承包者使用。国家保护承包治理合同当事人的合法权益。在承包治理合同有效期内， 承包人 ...
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或所有的住房。 2. 法律依据 （1）《中华人民共和国物权法》 （2）《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号） （3）上海市高级 权利，应根据谁出资谁得益的原则进行处理，只能由具有出资建造等贡献的实际占有、使用之人享有。 司法实践中，在没有获得产权证的情况下，对增加的部分 ...
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的某些属性也成为了不完整的用益物权。所有权的不完整在于权利人无法成为实际使用人和管理人。使用权的不完整在于该使用权的取得并非基于一般的民事法律行为， ”的传统观念尚未完全转变，集体经济组织把第五次林业产权制度改革视同“第三次土地革命”。林业产权制度改革所期待的利益与基本的生存条件联系起来，改善生存条件 ...
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年产权是指房子的土地使用年限70年，既然土地使用权只有70年，商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3年，房屋产权的实际寿命也就随着开发商开发 使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。 四 ...
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限购政策解决。2)有利于维护集体及其农民的利益。小产权房转正就意味着将其使用的土地确认为集体建设用地，如果由国家征收转变为国有建设用地，则国家应该给集体和 态度，其效果不佳，在现阶段如不加大执法力度难以奏效；二是“疏”，即根据实际情况，对没有占用耕地、符合规划的建设项目，确认其集体建设用地，允许其建设 ...
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权利义务设置及风险分配不明确等问题，不能有效地指导复杂的工程活动。从实际使用情况来看，因合同约定不明确产生纠纷的情况非常常见，有关各方呼吁对1999版 。 1.1.3.9永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。 1.1.3.10临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用 ...
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的房屋补偿）征地公告时，已取得建房批文但新房尚未建造完毕的，新房在建工程按照实际完成的工程量重置价补偿；建房批文规定应当拆除尚未拆除的旧房，可以按照重置 区（县）征地事务机构按照具体补偿方案实施补偿。第二十六条（责令交出土地）宅基地使用人或者房屋所有人已经依法得到补偿或者无正当理由拒绝接受补偿，且拒不 ...
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在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、政府定价的原则确定：浦东地区为110 协商确定。应当注意的是，如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时，奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人，这已经由政策性文件进行规定，也 ...
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