，一个概括化的不具特定性的财产权条款可能会使得土地所有者多少会以涉及对财产权的“征用”为由，来反对几乎所有的土地使用或规划规制；[10]已有包括普通法、宪法和 补偿的管辖权的努力提出了挑战，最高法院认为如果补偿不能和全部价值相关联，或者与征收财产价值不对等，那么法院可以以不合理为由将其撤销。这是帕坦伽 ...
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限制其特殊用途，相反，它给予财产所有者一个选择：或者同意政府的条件；或者放弃开发土地的权利。法院在适用该修正案过程中，确立了一套检验标准。该标准的内容如下 明确提到了公共利益，有的则没有，但在实际上，几乎任何一类政府对私人财产的征收与征用都涉及到公共利益的判断问题。通常，在争议的问题中，被诉方——政府 ...
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。如在土地征收中对房产承租人的补偿。其二、客体的公平，即取得补偿的对象不仅仅包括所征收财产本身，还应当包括不可分的附加物以及与该财产商业 ，1998 [9]周大伟.美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判例.北京规划建设，2002年第1期.第28页 [10]崔兆在.论土地征收的公平补偿原则.山东大学 ...
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（财产所有权），此时，前者相对于后者而言就具有压倒性的正义优势，政府可以强行征用该船只用于拯救溺水者的生命。也就是说，相对于个人对船只的财产利益而言，溺水者 方向性错误。 遗憾的是，我国关于公共利益的最新立法2011年颁布的《国有土地房屋征收与补偿条例》，恰恰是对公共利益的存在范围进行列举式的立法。该 ...
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条第3款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。该法第13条规定：公民的合法的私有财产不受 学基础理论（下）[M]．济南：山东人民出版社，2001. {42}姜明安．公共利益与公共利益优先的限制[J]．资料通讯，2006,(11). {43}章剑生．行政行为说明 ...
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。如上文所述，公益性建设项目建设用地取得的法律基础是政府的土地征收行为。由于土地征收补偿的标准与土地与地上附着物的市场评估价值紧密相关。因而政府实施土地征收 J」，上海市政法干部管理学院学报2000年第3期； 2. 陈泉生：《论土地征用补偿》「J」，法律科学1994 年第 5 期； 3. 郭洁：《土地 ...
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权力的机制和判断标准。国内外的行政诉讼实践证明，通过司法审查来监督和判断行政征收征用措施的是否真正符合公共利益的要求，就是一种有效的监督制约机制。 （ 的不当介入，是导致矛盾的根源。 其次，将保护被拆迁人的合法房屋所有权与土地使用权明确地写入拆迁立法中,作为拆迁法律制度的立法宗旨和指导思想,以向世人 ...
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的重要工具和机制。这样就形成了以合同管理为主、多个部门、各级政府与社区对农村土地权属齐抓共管的局面。这种管理形式的优点在于有利于农民放开手脚，大胆地 严格限定公共利益范围，严格区分公益性用地和经营性用地，明确界定政府土地征收征用权和范围，实行土地用途管制制度。宅基地的出租已成城郊结合部和发达地区农民的 ...
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违反相关法律等纠纷也较普遍。 4.土地征用纠纷 依据《物权法》第42条的规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的 征用补偿问题也很突出。一方面，同样的土地和房屋在土地征用补偿中此地与彼地的差距太大；另一方面，征用农牧民土地后的社会保障机制滞后。尽管《物权法 ...
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，而重新建立“公共法人所有权”或者“政府法人所有权‘制度，明确国家所有权（即中央政府所有权）与地方所有权的区分。这样，国家所有权这一概念虽然可以得到保留，就成为公共 191页以下。在我国现行法律中，征收与征用两个概念混淆不清。例如土地管理法第46条规定：“国家征用土地，依照法定程序批准，由县级以上地方 ...
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