事业时订立定（购）货合同和工程承包合同、政府与企业订立承包经营合同或租赁合同、政府与开发商或其他厂商订立土地买卖或租赁合同、中央银行与商业银行订立 现代社会中的法律》，第185页。[29]参见B.B.拉普捷夫《经济法理论问题》，中国人民大学出版社1981年版，第194页。[30]参见《苏维埃民法》， ...
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的家庭联产承包责任制仍然无法消除普遍存在的“增人增地、减人减地”、集体经济组织肆意收回土地或者变更土地承包合同、土地使用权变动周期过短等现象。农户平均的 不通过制度变迁凝固这些制度要素，社会经济就会缺乏效率。这就提出一个问题：国家必须通过制度变迁改变合法性基础从而凝固这些制度要素，或者必须通过制度变迁 ...
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益物权使用的概念分歧很大，而问题大多数集中在采用地上权、土地使用权或者是基地使用权的概念以及采用农用地使用权或者是土地承包经营权等概念的选择之上。曾有学者 能现实地支配物；二是认为担保物权主要是基于当事人的意思，主要是基于合同产生的，因此属于债权，所以应当将担保物权置于债权编进行规定。[15] 针对于 ...
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4月12日法（经）发［1986］13号最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第四条规定，出现下列情况之一的，应当允许变更或者 人民法院及其工作人员。对此，2003年3月1日起实施的《中华人民共和国农村土地承包法》第25条进一步明确做出规定：“国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村 ...
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：第一、用来抵押的使用权必须明确为荒地使用权。第二、对该片荒地抵押人应享有承包经营权。第三、须取得发包方的同意。 4、乡（镇）村企业的建筑物占用范围 该法律规定产生的后果是抵押人无法履行其债务时，必然会出现土地的转让问题。而抵押人自身因为对土地使用权无权作出处分，因此，必须要经过有关政府土管部门的审批 ...
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性质不能改变、耕地红线不能突破、农民权益不能受损三条底线。在当前，土地承包经营权、宅基地使用权仍负有农民基本生存生活保障的主要功能。就宅基地使用权而言，其 意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷，依法认定有关合同有效，但同时，对合同具体履行问题，也要注意不能突破三条红线，尤其是耕地红线不突破 ...
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，包括在施工过程中购买材料、支付工人工资、支付水电费等行为：㈡参与建设工程承包合同的签订与履行过程：㈢存在投资或收款行为。 具有下列情形的，不能认定 超过两年。但确因承包人原因导致建设工程的地基基础工程和主体结构存在质量问题的除外。 43．当事人对质量保证金返还期限有约定的，承包人请求按照约定返还工程 ...
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合作化时期，当时针对农村出现的所谓“两个积极性”、“两极分化”、“两条道路”等新问题，在党内开展了两次激烈争论，实际上都是围绕着土改结束后要不要 承包“30年不变”，但由于婚丧嫁娶、生老病死、人口外流等原因，土地承包的不断“调整”不可避免，而且“30年不变”总还是要变的。市场经济体制以市场主体的多元 ...
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针对当前农村中公共卫生、基础教育、社会保障等财政投入严重不足；违法侵占农民土地，任意降低征地补偿标准，漠视失地农民的就业和生活安置以及农民负担过重， 解决的问题。首先，确权工作严重滞后，估计有约30%的农户仍然没有领到土地承包经营权证书。权属登记进程的滞后，导致大量土地承包纠纷只能适用土地承包合同， ...
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、集体经济组织公益事业房屋、设施等：（5）青苗补助费。即土地上的农作物、出产物的补偿，归属于土地承包经营权人：（7）被征地农民的安置，包括农业安置 其主要负责人提起公诉，后法院以该拆迁公司为非国有公司，认定该公司构成单位合同诈骗罪。 委托其他组织从事公务必须有相关法律依据，属于依法可以委托行使的公务， ...
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