而导致国有财产流失，企业经济效益因产权关系不合理而下滑，已成为国有企业亏损的一个共同原因。再如，由于企业财产权关系混乱导致企业间交易秩序混乱。国有企业成为我国企业 和监督个体经济（第11条第2款）。国家保护公民的合法的收入，储蓄、房屋和其他合法财产的所有权（第13条第1款）。国家依照法律的规定保护公民 ...
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。对于是否发生物权变动的问题，可以根据城乡的差异而分别考虑。一方面，对于城市的房屋而言，原则上未登记不发生物权变动的效果，但受让人因交付而取得的占有权仍然 ，从制度设定一开始起，就应当规定登记要件主义与之配套，否则无助于产权的明晰和交易安全。还要看到，随着市场经济的发展，对不动产的利用效率提高，在同一 ...
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日益强烈的独立意识时，不登记合同无效这种将私法关系的法律效力与行政职能捆绑的产权交易治理模式开始受到质疑和批判，最终，合同脱离登记的行政控制而分离并独立。 过国家契税手续，也没有取得房管部门的认可，应认定其买卖关系无效。1983年《城市私有房屋管理条例》规定：任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。 ...
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合伙人共同共有。以现金出资的，该现金出资归全体合伙人共有；以实物、知识产权等有形和无形财产出资的，合伙人可以自由的约定出资标的是所有权或使用权。如果 出资的财产与合伙企业的收益形成的财产构成，这部分财产是合伙企业从事对外交易，履行义务和承担责任的一般保证。合伙企业独立支配的财产无论是合伙人共同共有的 ...
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甲又将房屋卖给了丙，双方办理的过户手续。在这样的情况下，谁对该房屋享有所有权？在这个问题上，《合同法》、《物权法》均给处理明确的规定，《物权法 拒绝付款和要求退货。 二、 签订买卖合同时我们应当注意的问题。 1、在购买具体知识产权的标的物时，我们应当注意要求出卖人承担起对所出卖的产品享有相关的知识产权 ...
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未来可能发生的事情是非常困难的，写出一个完备的合同就更困难了。即使象房屋装修这样的合同，客户也很难事前确定所有的技术要求，更不用说象雇佣关系和投资 。信誉机制建立不起来，不仅加大了法律的负荷，提高了交易成本，而且法律本身也不可能得到有效执行。 尊重产权也就是尊重人们的自由签约权。有了自由签约权，人们 ...
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不得进入市场交易；（5）均有权在不改变居住用途前提下，充分利用。也就是说，渐进的住房制度改革的路径与政策，使得在法律上没有任何差别的房屋产权，却以 《新闻纵横》报道，一开发商为山东省直机关定向建设的8栋经济适用房，最小面积160平方米，最大面积295平方米。2009年4月，桂林旅游局集资楼曝光（注释1 ...
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执行工作设置了一些障碍。 （三）房地产变现难。依我国现行独特的土地政策，可供交易的土地范围极小，只有通过出让方式取得的国有土地使用权才能进入市场交易， 双方即土地方与投资方，采用成立项目公司的形式进行开发，按股份分享投资利润或房屋产权；双方即项目所有方与投资方，采用合作的方式进行开发并按照投资比例获取 ...
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，可以发现密码实际上发挥着三层不同的作用。首先，可以把密码看作一把开启房屋大门的钥匙。玩家通过输入游戏账号的密码，进入到网络游戏的界面，从而实现 ，则受让人知道转让人无处分权的可能性较小。第二个判断标准是 转让人与受让人之间以前是否有过网络虚拟财产转让方面的合法交易。如果有，则说明受让人已经对转让人 ...
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权利归属 （一）权利归属的法理依据 开发商全部销售商品房后，随着房屋单元所有权的转移，小区内包括土地使用权在内的各个组成部分均应随之转移到小区业主名下。 属于业主共有的停车位，不能成为当事人约定归属的标的。 独立车库是拥有独立产权的不动产，能够成为建筑物区分所有权的专有部分而为单个业主所专有，所以独立 ...
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