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相对而言,买方是弱势群体,对其合法权益应多加以保护。不妨看看美国法律是怎样规定房地产交易中的信息披露制度的。美国法律规定交易房屋所在社区3年内有性犯罪 费用的合法抗辩理由,是人们应该思考的一个问题。房地产经纪人在促成买卖后,本可以由买卖双方自行到房管部门进行交易,换句话说,办理交易过户手续并不是经纪人 ...
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形式,对第286条作出了解释。该司法解释规定:人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定, 法定抵押权时就会与房屋所有者权益发生冲突,那么,怎样才能调整好开发商,承包人,消费者三方利益,笔者认为应该创制与法定抵押权相配套的一系列制度,如该权利进入 ...
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保险账号相同,账户不同。如果丢失,请到相关社保经办机构办理。 4.社会保险费的缴纳时间和方式是怎样的?能否在下个月缴纳上个月发生的社保费用? 答:各 那里会有相关保险的信息。如果你的工资里单位已经为你代扣了相关保险费用,应该就是已经上了各种保险。 8.在本市工作的外地务工人员社会保险如何缴纳? 答:在 ...
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【摘要】学界关于调解制度的研究,成果丰富。但是,中国传统调解制度及其理念是通过怎样的途径在社会中得以实践,充分发挥效用;近代中国在以西方法律为模式的变革中,传统 不要听从讼师的教唆,并以同村之谊应该出入相友,守望相助,疾病相扶持的古训开导郑家,最后判道:至耕牛一节,乃照地保调处办理可也。《易》曰:讼则 ...
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有两个方面问题需要引起高度重视,一个是培训的重点不应该体现在一般法院知识的掌握上,对于法官如何在办理案件中灵活,合理适用自由裁量权,如何深刻理解程序正义 案件时充分体现司法的人文性、体现适用法律的理性和感性的柔和。不仅使法官明白怎样做,而且要让法官明白为什么这样做,努力培养法官独特的思考论证方法,而不 ...
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罪。深圳市公安局机场分局于10月10日签发的《撤销案件决定书》内容为:我局办理的12.9盗窃案因自诉案件,由人民法院直接受理决定撤销此案。公安局的此份决定上 ,希望大家能够思考。 如果是一个职业盗窃犯偷盗了这个价值昂贵的小纸箱,结果会怎样?能够顺利地找到吗?能够这么容易就破案吗?从这个角度看,珠宝被梁 ...
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领导干部当年年度考核不得评为优秀,一年内不得提拨;重新任命的,按有关规定办理。岳发 [2005]12号《岳阳市领导干部和机关工作人员有错与无为问责办法 还在平政院赢得了因被教育部撤职而对教育部提起行政诉讼。对于领导干部的任免同样应该纳入法治的轨道,特别在一些情况下还关系到公务员的政治权利的实现,对官员 ...
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执行车主的业务过程中出现的事故,车主应当对事故受害人承担赔偿责任。这里涉及到怎样理解作为雇员的驾驶员在事故发生时是否具有重大过失,如果认定其具有重大过失, 笔者认为,一般情况下,对于连环购车未办理过户手续造成事实车主与法定车主不一致时,机动车交通事故的损害赔偿责任应该由事实车主来承担,但原车主应当承担 ...
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,我国实行不动产的登记发证制度。[8][204-205]我国未来制定的不动产登记制度显然不应该完全照搬上述三种登记制度中的某一种,而应当从我国的具体国情出发 ,事实上又是怎样一回事呢?为了说明问题,举一个具有代表性的例子如下:甲拥有一不动产,与乙订立买卖合同,将不动产转让给乙,但尚未办理不动产的变更 ...
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都会在出卖人和买受人之间形成不得毁约的债权关系,因而这并不是期待权先效力。应该注意,我国台湾学者之所以称之为先效力是因为台湾地区民法是承认物权无因性的,在此基础上 第三人的一切人。“如果出卖人在所有权保留期间将出卖物转让第三人,纵使已办理移转登记手续,买受人可主张出卖人的转让行为无效,待他支付全部价金 ...
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