建设项目的招标范围和规模标准 邓明友律师 在无效建设工程施工合同的认定及处理办法一文中论述了建设工程施工合同无效的种类，其中有一项就是必须进行招标而没有 招投标法》及相关规章的规定，对此问题进行归纳和整理供建筑从业人员予以参考。 一，下列范围内的工程建设项目应当拿入招标范围 （一），关系社会公共利益、 ...
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，中国政法大学出版社2003年版，第303365页。 [7] 参见陈小君主编：《合同法学》，高等教育出版社2003年版，第216页。 [8] 所谓在履行期限届满前， 材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务的，承包人请求解除建设工程施工合同的， ...
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涉及三方当事人两个法律关系：一是发包人与承包人之间的建设工程施工合同关系；二是承包人与实际施工人之间的转包或者违法分包关系。原则上，当事人应当依据各自的 关系，请求各自的债务人承担责任。 本条解释为保护农民工等建筑工人的利益，突破合同相对性原则，允许实际施工人请求发包人在付工程款范围内承担责任。对该条 ...
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工人工资，现对拖欠工程款的违约金问题简要发表如下意见，希望对建筑承包商有所帮助。如果建设工程《施工合同》中没有约定发包方逾期支付工程款的法律责任（事实上此类 计算标准为中国人民银行发布的同期同类贷款利率。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条当事人对欠付 ...
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工程价款结算纠纷案件中，“黑白合同”效力如何？到底应以什么合同结算工程价款？最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出了明确规定： 合同”的法律效力。我们应从三个方面正确理解该条司法解释。 一、“黑白合同”不一致必须是实质性内容。主要是价款，特定情况包括工期和质量标准，这三 ...
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工程律师 工程施工合同之材料价格调差 对于工程总承包商或专业工程分包商，在施工中，建筑材料的使用量是巨大的。承包商自投标阶段就应根据工程量清单中的工程量 准确的计算出报价金额。在此，特别提醒大家千万不要为工程中标而低价投标，这样的风险极大。虽然建设工程市场竞争激烈，更有借资质挂靠经营交纳管理费的成本 ...
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合同约定则按罚息规则执行。 ③如果为建筑工程合同，则： 事人对垫资和垫资利息有约定，约定的利息计算标准不得高于中国人民银行发布的同期同类 同类贷款利率计息 自2005年1月1日起施行 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 法释[2004]14号 中国人民银行《人民币利率 ...
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目的，此种行为严重侵害了承包人的合法权益。正因如此，才有建设部发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中第16条的制度性设定，即发包人应当在收到竣工 是十分必要的。 由于对单方结算文件的认可制度是建立在约定的基础之上的，故合同是否有答复期的约定十分重要。如果没有约定答复期的，则一律适用28天的期限 ...
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（四） 编者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 八、承包方与发包方在建设工程施工合同履行工程中的争议 1、发包人违约责任。根据《合同法》第283条规定， 、建筑构配件、设备不符合强制性标准的； （3）直接指定分包人分包专业工程。 3、建筑工程质量鉴定期间的处理。根据《适用法律问题的解释》第15条规定， ...
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齐，防止条款笼统，而使工程质量等出现问题不宜追究。……（二）在签订建筑施工安装工程承包合同中的陷阱及防范1．在发包人、承包人条款方面 陷阱。防范：核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。2．在质量条款方面 陷阱：质量条款笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的 ...
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