合同约定。 开发商应按照与购房人签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议的约定标准向购房人交付商品房，合同约定的交付使用条件一般包括：①商品房的面积、户型 备案机关收到开发商报送的齐全的竣工验收备案文件后，向其发放该商品房的《建设工程竣工验收备案表》。 根据以上规定，证明商品房经验收合格的文件就是由 ...
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其诉讼权利的处分，法官不得代替其作出判断，只能以攻击防御方法不明或未能进一步补充为由作出对该当事人不利的判断。二是主文应对当事人的所有诉讼请求（包括反诉 解决追偿问题。 {12}冯小光：回顾与展望写在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》颁布实施三周年之际，载《民事审判指导 ...
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》和2004年10月26日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，对建筑工程承包人在建设工程中应当支付的人工费（工作人员报酬）、 的民事侵权赔偿责任，但侵权责任赔偿的范围以补足劳动者的实际损失为限（补充模式）。 五、结语 依法保护劳动者合法权益，保障劳动关系和谐稳定发展，促进劳动 ...
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期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法法院将该工程依法 的功能。按照《担保法》规定，抵押权必须是由抵押人和抵押权人以书面形式订立抵押合同（《担保法》第38条）才能成立，由此可见，我国《担保法》只规定了约定抵押权 ...
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合同约定。 开发商应按照与购房人签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议的约定标准向购房人交付商品房，合同约定的交付使用条件一般包括：①商品房的面积、户型 备案机关收到开发商报送的齐全的竣工验收备案文件后，向其发放该商品房的《建设工程竣工验收备案表》。 根据以上规定，证明商品房经验收合格的文件就是由 ...
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1994年8月8日，A公司与B公司签订600吨轧机建筑工程合同，A公司将该工程承包给甲，甲又聘请乙为该工程的具体经办人。600吨轧机工程于1994年 页。[6]同注[3]，第247页。[7]季卫东：《法律程序的意义对中国法制建设的另一种思考》，中国法制出版社2004年版，第31页。[8]同上注，第32 ...
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1994年8月8日，A公司与B公司签订600吨轧机建筑工程合同，A公司将该工程承包给甲，甲又聘请乙为该工程的具体经办人。600吨轧机工程于1994 。 [6]同注 [3]，第247页。 [7]季卫东：《法律程序的意义对中国法制建设的另一种思考》，中国法制出版社2004年版，第31页。 [8]同上注，第 ...
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优先受偿权；工程款优先受偿权优先于抵押权和其他债权：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 》（法释〔2002〕16号 ）的规定 译.北京：法律出版社，2003.p453. [38] 与此类似，民法上也承认未来债权让与协议的效力。 [39] 王利明教授主持起草的《中国民法典草案建议稿》第三 ...
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合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法法院将该工程依法 的功能。按照《担保法》规定，抵押权必须是由抵押人和抵押权人以书面形式订立抵押合同（《担保法》第38条）才能成立，由此可见，我国《担保法》只规定了“约定 ...
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、协议有效期限等内容。工伤医疗（康复）与辅助器具配置服务协议在履行过程中如遇情况变化，需要变更、补充或终止的，双方应及时协商议定。第三十九条 业务 企业，按照本规程第三十一条确定缴费标准的，还应检查其建筑工程合同，核实其项目工程总造价。对餐饮业、服务业、娱乐业等小型服务业以及有雇工的个体工商户，按照 ...
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