提起民事诉讼，请求赔偿损失。 【裁判结果】 一审法院以本案为国有土地使用权出让合同纠纷并非民事案件受理范围为由裁定驳回起诉。中科公司不服上诉，最高人民法院裁定本案由 ，仍以复工前的评估价值对房屋进行整体拍卖，属于超标的查封和拍卖房产。李某飞、腾飞龙公司先后向某某港市中级人民法院、某某自治区高级人民法院 ...
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效力。但法律另有规定的除外。虽然夫妻双方签订《自愿离婚协议书》，约定涉案房产归夫妻一方所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力， 外人山东福宝国际贸易有限公司与江苏宝通镍业有限公司因买卖合同纠纷产生，江苏宝通镍业有限公司属于买卖合同纠纷的债务人，而周春海属于承担担保责任的保证人， ...
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还应注意以下事项首先，根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。例如 对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议解决。根据仲裁条款或协议约定，提交 ...
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于2017年2月份完成的房屋全部装修。在入住前夕，得知因开发商与他人产生经济纠纷，房屋于2016年8月12日被鄂州市中级人民法院查封。徐某与开发商多次交涉 的规定，且在鄂州中院查封房产之前签订，合同合法有效。徐某随后支付了全部的房款，并接收了房屋。虽然由于开发商与他人之间的纠纷导致房屋被法院保全查封， ...
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的事实。 自2018年1月18日起施行的《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，第一条，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认 对此认可，也提供了银行明细，被告杨xx认为因原告没有提供相应的房屋租赁合同，故无法证明刘xx等人付款与原告主张的借款存在关联性。 就原告主张2009 ...
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在购买房屋中一定要注意各项义务履行的时间点，以免发生乙方反悔，抓住违约责任解除合同。如果有发生延迟的，一定要达成补充协议。法院查明的事实审理查明，2015年 取得银行贷款承诺函之后，经第三人的业务员查询，涉案房产仍是抵押状态。4、本案是房屋买卖居间合同纠纷，原告负担的义务是支付约定的金额、取得银行贷款 ...
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房产交易“直更名”的法律风险不可忽视一起因“直更名”引发的房产纠纷在常熟法院调解成功。但是，以“直更名”方式买房的风险问题却是值得重视的问题。在实际操作 中的权利义务整体转让给买受方，根据我国合同法规定，此举必须取得合同相对方即房产公司的同意，否则难以完成“直更名”手续。本案中周某承担“直更名”义务 ...
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指导与参考》第55期的指导案例中指出：当事人在民政部门登记离婚时，离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独行使任意撤销权。有的当事人是在综合 自己带来隐患!在一方不履行过户手续的情况下，另一方应以自己名义起诉对方履行离婚协议，而不是以子女受赠人的角色起诉，避免将案由变成赠予合同纠纷。...
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房屋所 有权证件的;⑵司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;⑶共有房屋未取得共有人同意的;⑷房屋权属有异议的;⑸属于违法建筑的;⑹不 合同》之前，认真了解相关法律、法规，以避免出现租赁合同纠纷。本文从防范风险角度分析上述风险问题，供需要帮助的人参考。 文章转自网络如有侵权， ...
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解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十八条规定，合同法第一百六十七条 为尽快回笼资金，减少我公司损失，经与被执行人商定，我公司允许被执行人销售该项目的剩余房产，但必须由我公司指派财务人员收款，所销售的房款须存入我公司指定账户。 ...
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