房地产企业五年发展规划 -法学论文搜索

农村小产权房的物权变动——以法院裁判引起的物权变动为视角

改造的名义单独开发或联合房地产开发企业联合开发建设的除用于本集体经济组织农民居住外还向外销售的楼房，这种农村住宅楼只要符合乡村的土地利用规划，并且取得了相关的用地流转合法化。五、应对与设想：法律适用中的解释和立法的创设因法院裁判而引起小产权房的物权变动在一定程度上冲破了法律规定，但用发展的眼光看 ...

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《物权法》与保障民生

但相关合同是有效的，当事人可以根据合同要求开发商承担相应的责任。过去的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是备案而非登记。备案只是国家对有权决定是否将物业委托给某一物业服务公司，或是交给物业服务企业以外的其他企业或自然人管理。第五，监督权。业主享有监督权。业主所聘用的物业服务企业 ...

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《物权法》与保障民生

但相关合同是有效的，当事人可以根据合同要求开发商承担相应的责任。过去的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是备案而非登记。备案只是国家对有权决定是否将物业委托给某一物业服务公司，或是交给物业服务企业以外的其他企业或自然人管理。第五，监督权。业主享有监督权。业主所聘用的物业服务企业 ...

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商品房买卖合同纠纷案件对消费者权益的保护

，从而有利于交易关系的稳定和当事人合法权益的保护，也有利于商品房市场的健康发展。 #p#副标题#e#来源：作者：八、支持拆迁户优先取得补偿安置房拆迁人与的拆迁户可以请求解除合同，返还已付购房款及利息，赔偿损失并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。我国传统上，不法行为所 ...

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广州市老城区物业管理对策研究

自身的优势，指导、帮助、监督老城区的物业管理，推动老城区物业管理的健康发展。三、老城区的物业管理：业主自治老城区物业管理事关老城区业主的切身利益，谁措施：当业主认为业主大会侵犯其合法权益时，可以向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门申诉或者向人民法院起诉，当然，业主如果不服区、县人民政府 ...

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农村土地法律制度建设浅说

全国人大常委会制定的农村土地承包法、土地管理法、农业法和城市房地产管理法，基本农田保护条例，村庄和集镇规划建设管理条例，确定土地所有权和使用权的若干规定，中华了采矿业的资本主义开发。从1823年起，联邦政府为公路、运河及铁路的修建，拨赠了大量的土地，推动了西部交通运输业的发展。在美国，一个以农 ...

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中国民法典制订的宏观思考

但他的第三个目标是碰壁的。法国民法典颁布后几十年乃至上百年中，经济生活和社会生活的发展是如此之快，当时认为是再完善不过的民法典也失去了它土地权益的私法规范。在制订民法典过程中如何处理好民法典中不动产物权篇与土地法、房地产交易法之间的关系呢？我认为台湾地区的模式可以借鉴，台湾地区有关土地民事权利的规定 ...

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城市房屋拆迁中的制度缺陷与完善

该幅土地的使用权。还必须去政府有关部门办理“建设项目批准文件”、“建设用地规划许可证”、“国有土地使用权批准文件”；并且要制定“拆迁计划和拆迁方案”、到金融机构会毫不犹豫地站在开发商一边去弹压被拆迁人。有些房地产开发公司本身就是当地政府有关部门开办的企业，与有关行政主管部门及当地政府有直接的利益关系 ...

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土地抵押权浅论

。按照《破产法（试行）》第49条的规定，在抵押期间，破产企业对已经抵押登记的房地产进行转让时，应当通知抵押人并告知受让人该房地产已经抵押的情况。是否限于土地使用权。我国的土地抵押权实际是指的土地使用权抵押权，但是，随着社会的发展，我国的法律能否突破这个界限，把土地抵押权的客体扩大到其他土地项权利， ...

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施工合同司法解释规定适用中的相关具体问题

或者其中的两项由一个施工企业完成，比如，施工-设计一体化，EPC工程总承包。住建部《住房城乡建设事业十三五规划纲要》第十五章第二条规定要求，大力推行中的工程师机制，与合资合作开发房地产中的房地产开发项目公司制度，比较而言，显然落后了，不能适应建筑业改革创新的发展趋势，据此，建立健全符合中国特色的工程 ...

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