未办理审批手续为由请求确认合作合同无效或者未生效的，人民法院不予支持。矿业权民事纠纷案件中，合同效力之争较为常见，尤其在当事人主张和人民法院认定不一致的 不仅在矿山企业股权转让中存在，在外商投资公司的股权转让、拥有土地使用权的房地产开发公司的股权转让等涉及合同强制审批和权利转让限制的合同关系中都会出现 ...
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诉讼法司法解释对于建设工程、房地产诉讼的六大影响本文来自微信公众号“建纬（深圳）律师事务所”房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同等纠纷纳入法院专属管辖范围法条 法庭上就专业问题提出的意见，视为当事人的陈述。评析：1、工程合同纠纷中往往涉及大量专业性内容的鉴定，专家的出庭有助于帮助法庭了解专业性问题，当事 ...
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或者驳回起诉。29、社保赔偿数额经劳动者和用人单位双方确认转化为一般债权债务纠纷的，适用普通诉讼时效。除此之外，涉及社保赔偿数额的劳动争议仍然适用《劳动法》 ，则视为认可承包人提交的竣工结算文件进行了约定的，不予支持。五、关于房地产纠纷案件39、对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法办理 ...
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或者驳回起诉。 29、社保赔偿数额经劳动者和用人单位双方确认转化为一般债权债务纠纷的，适用普通诉讼时效。除此之外，涉及社保赔偿数额的劳动争议仍然适用《劳动法》 ，则视为认可承包人提交的竣工结算文件进行了约定的，不予支持。五、关于房地产纠纷案件 39、对于合同订立后由于住房限购政策的实施致使买受人无法 ...
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涛与被告（反诉原告）上海旭坤汽车销售有限公司（以下简称旭坤公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈龙适用简易程序公开开庭进行了审理。周 归原告所有，愿意支付被告房屋折现款60万元。 以上事实，有房地产权证，公证书，房地产登记信息，《上海市公有住房出售合同》及当事人陈述等证据为证，经庭审质证， ...
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指南（总则部分）2012年07月09日第一条（适用范围）本指南所指物权民事纠纷，是指所有权、用益物权、担保物权等物权人行使物权保护请求权产生的民事法律 精神，其实在实践中，一般亦多认可单方申请登记的效力，如上海市人常委会制定的《上海市房地产登记条例》第五十一条第二款规定：“当事人为保障将来实现房地产 ...
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不到标准而相互调剂，经过批准的可以申请宅基地。严禁利用建住宅为名搞房地产开发和炒房地产的行为。对将现有住宅改为经营场所的，除了不再批准新的宅基地外 款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决。《土地管理法》第16 ...
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办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。 为维护原告合法权利，特诉请人民法院判 ...
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对东方公司的上年度财务报告进行审查，也未按照《城市房地产抵押管理办法》中关于中外合资企业的房地产抵押须经董事会通过之规定，要求合利公司提供东方公司董事会 不构成表见代理，但被代理人有过错，应承担赔偿责任 最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》（法释[1998]7号）第四 ...
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。司法的统一性、诉讼程序的协调性和裁判的唯一性是法治国家的基本标志[⑤]，一个纠纷，三个自相矛盾的判决，法律的权威荡然无存，国家的法治也无从谈起。 （二） 专题研究述评》，中国民主法制出版社2006年版，第670页。 [⑤]王达：《房地产纠纷处理中行政与民事交叉问题的正当程序》，载《行政执法与行政审判 ...
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