相邻房屋之间的渗水纠纷一直是普通百姓关注的问题。这类纠纷通常是由于楼上住户地面防水层出现破损或密封不严,造成排水系统渗水而导致相邻住户索赔。该类案件 在查找漏水点的过程中,发现渗水是由于开发商的建筑质量瑕疵造成的,楼上住户自然可以追究开发商的违约责任,要求开发商承担维修的费用;假如发现是由于楼下住户的 ...
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合同并主张返还价款,给以补偿或者赔偿权利。 III价格问题 要求补差或者退房的主要原因就在于房产的价格问题。显然,前期高价购入者认为当下他们遭受了极大损失 要求。笔者认为,至少在同一楼盘的同一批次公开销售中,价格可能由于房屋的具体质量比如建材采光等因素可以有所不同,但也应该合理。对于有证据证明确实受到 ...
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土地补偿费支付给享有被征收土地所有权的农村集体经济组织,农村集体经济组织如不能调整质量和数量相当的土地给被征地农民继续承包经营的,必须将不低于70%的 认为这种顾虑没有必要,因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样,相关法律法规均有规定,毋用担心权利救济问题。 结束语 土地资源是国家的垄断性资源,土地资源的 ...
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规定的商业贿赂范围及其数额认定条款,进一步细致地厘清相关疑难问题,避免在适用《意见》过程中出现过多争议。 当前的商业贿赂普遍具有间接性的特征,即行贿 避免地区性行业协会规范差异而导致行贿犯罪法律适用上的地域性差异。 (二)行贿人要求对方提供违法性(违规性)帮助的认定 由于谋取不正当利益要件对行贿目的的 ...
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不然。例如,1989年A县某镇的一宗案件,姐姐起诉弟弟,要求分得已故父亲留下的房屋,后者占用了总共8.5间中的7间。法庭判决遵照了法律的 家国营供销社,债务人只需偿还全部本金(A, 1965-16)。这些案例中都没有出现利息问题, 因为当时的物价非常稳定。 在市场化的80年代,债务诉讼的数量大增,几乎 ...
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需要明确并做出制度安排的一个重要问题。但这种呼吁和要求在相应立法过程中得到的反应却是出奇的冷谈(15)。 之所以出现这样的状况,是因为人们关于公证的 。 (21)目前一些房地产开发商直言不讳地宣称:他们的目的就是为富人服务。因此闲置的房屋和虚高的房价就是他们坚守其商业信念的体现。尽管近两年相关主管机关 ...
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公共服务特许制度的基础》;1993年4月第13号法令(13/93/M)《有关房屋发展合同的制度》;等等。韩国是政府采购制度变革较快的国家。自1949年 分为国(境)内供应商和国(境)外供应商。出现产品质量问题和售后服务问题时,使用单位有权直接要求供应商退换产品、提供售后服务,这是供应商的义务。供应商的 ...
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的处理并未作出解释。因此,当这类纠纷诉至人民法院后,在认定有无影响这一问题上会感到棘手。一般而言,“造成影响”之“影响”会有几种形式。一是一般影响;二是较 ,抵押权人有权要求侵害人停止侵害,赔偿损失。对于被告的主体认定,相对原告而言出现的情况要多一些。首先是新建房的所有人。其次是房屋承租人。有的承租人 ...
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国资管理部门的规章将不实资产评估的法律责任完全施加于资产评估机构,但是,经国资管理部门“立项”审批和实质审查(“确认”)的资产评估报告仍然出现虚假 年“脱钩”问题被旧事重提。这次的主管部门是财政部。财政部在“关于资产评估机构改制有关程序的通知”(1999)中要求:为保证资产评估机构“脱钩”的质量,防止 ...
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置为背景,归纳改革试点地区宅基地退出做法,阐述农民住宅权在宅基地退出中易出现的问题,探讨住宅权和三权的权能架构和二者之间的联系,提出在宅基地退出 居住权。 3.2 三权的权利内涵 宅基地不只是一块土地,实际上是包括农民住的房屋、周边的庭院及附属设施在内的一个集合体[18].宅基地所有权单纯指的是土地的 ...
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