部分所有权随专有部分所有权一起转让、从物所有权随主物所有权一起转让、地役权随土地承包经营权或建设用地使用权等一起转让、抵押权随债权一起转让的情形时,我们虽然从 房屋与公用部分的一体性,使得建筑物的业主对自己坐落于建筑中的单元房屋的专有所有权,无法与该建筑中的电梯间、楼梯间、公共通道的共有权分开行使。 ...
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属于业主共有。因此,开发商在卖房子的时候,无权出售共有空间,也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等公共空间的所有权,甚而将共有空间改作他用从而牟利。 之间的补偿比例究竟如何,必须要立法做出细化的规定。同样,征用也可能导致土地承包经营者既有财产的损失,相应的补偿问题也需要规定。 其次,进一步落实被征地 ...
//www.110.com/ziliao/article-61488.html -
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属于业主共有。因此,开发商在卖房子的时候,无权出售共有空间,也无权在房屋销售合同中保留对绿地、道路等公共空间的所有权,甚而将共有空间改作他用从而牟利。 之间的补偿比例究竟如何,必须要立法做出细化的规定。同样,征用也可能导致土地承包经营者既有财产的损失,相应的补偿问题也需要规定。 其次,进一步落实被征地 ...
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在征收集体土地时,征收人应当妥善安排好失地农民的补偿问题。[11]但是,对承包经营权进行补偿,究竟应该如何补偿,其与集体经济组织之间的补偿比例究竟如何确定,必须 设立合同,而不是一种征收行为。只是因为解除了该合同,涉及地上房屋时,才适用征收的规定。三是建设用地使用权终止说。此种观点认为,提前收回不仅仅 ...
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合同纠纷这一传统表述。 因为农村土地承包经营权涉及到土地, 故将其列入了不动产的范围。第二类是房屋租赁合同纠纷。租赁合同虽然产生的是债的关系, 但 如果建筑已经建好, 将其列为不动产纠纷没有问题。 如果建设工程合同还没有履行,建筑还没有建起来,还能作为不动产纠纷吗? 最后权衡利弊还是将其作为不动产纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-862128.html -
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房屋作为夫妻共同财产处理比较适宜。 2、离婚案件中按揭房屋的认定和处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付了首付款并在银行贷款,婚后用夫妻 应当处理以及如何处理的问题,一直是司法实践中的难点。我们认为,违法建筑之所以违法,是因为建设者未取得建设工程规划许可证和其他批准文件造成的,可以通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-551349.html -
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合同纠纷”这一传统表述。因为农村土地承包经营权涉及到土地,故将其列入了不动产的范围。 第二类是房屋租赁合同纠纷。租赁合同虽然产生的是债的关系,但房屋 如果建筑已经建好,将其列为不动产纠纷没有问题。如果建设工程合同还没有履行,建筑还没有建起来,还能作为不动产纠纷吗?最后权衡利弊还是将其作为不动产纠纷处理 ...
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认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人 【案例】: 2006年6月12日,原告王先生与被告大连某房屋开发有限公司签订了《商品房买卖合同》,双方约定王先生购买被告开发的商品房一套,并于合同 ...
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2002年以来的暴力抗法事件主要涉及农村责任田承包、农村林木所有权、土地征用补偿、拆除违章建筑等类型。[25] 企业之间的合同案件引起暴力抗法之所以突出,重要原因是 抗法。最多的是民间借贷等债务案件,其次是涉及土地、山林、水利、房屋等重要财产的权属确认、拆迁案件,再次是人身损害赔偿、婚姻、赡养、抚养等 ...
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向黑龙江省七台河矿务局矿建工程处、沈阳矿务局矿建工程处承包沈阳至本溪一级汽车专用公路小堡至南芬第七合同段吴家岭隧道A、B两级进口、出口 固始县财政局对固始县陈淋子镇九华山道路项目进行公开招标,被告人霍中强以固始县建筑有限责任公司的名义,借用他人项目经理资质,参与固始县九华山水泥路8.5KM项目招投标, ...
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