.2.2如有数个保证人针对特许经营协议建设期内项目公司的义务同时提供担保的，应审查保证人是否约定了保证份额，如未约定保证份额的，则视为保证人承担连带 、办理土地使用权变更登记）； （2） 房屋、建筑物、构筑物和地上地下其他定着物的移交（包括移交占有权、办理所有权变更登记）； （3） 不动产权利登记簿上 ...
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机构无法在房屋登记簿上进行登记。实践中，有的公证机构出具的公证书只是对申请人的份额进行描述，而不对其他人的份额描述；有的则表述为死者的配偶享有一半所有权， 指定的，则登记机构也可以凭法院的法律文书确认监护人的身份。但如果监护人是协议产生或者是有关组织指定的，则登记机构是无法认定其监护人身份的。具体来说 ...
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独立的民事主体资格，故该债务归属于夫妻双方。此种归属的性质如果类比财产所有权的话，则相当于共同共有。 三、共同财产制下夫妻共同债务的清偿 （一 与婚姻的本质有违。[1]而且上述规定还使得债权人可以干预夫妻间在财产分割时对于各自份额的确定，这显然赋予了债权人极为不合理的特权.有鉴于此上述规定在实践中并未 ...
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中华人民共和国物权法》第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第二款规定，夫妻对共同所有的财产， 共有财产与张春田达成协议并经债权人认可，亦未就涉案共有财产提起析产诉讼的实际情况，认为其主张的50%财产份额难以从涉案房屋中明确分割，因而不足以排除 ...
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人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当 的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关的， ...
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分割A的遗产，B在当日转告被告。后原告起诉被告要求确认自己享有诉争房屋1/6的所有权。一审以超过时效为由驳回原告的诉讼请求。二审以特留份请求权为形成权 ，可以自被继承人在继承开始时拥有的财产的数额中控除共同继承人的协议中约定的该人之贡献份额而确定继承财产，再根据第900条至第902条的规定计算继承份额 ...
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保证人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。第二十四条债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第二节 抵押合同和抵押物 ...
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份共有和共同共有。 第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权 法律、行政法规关于土地用途的规定。 第一百三十八条 采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同。 ...
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所有的含义，是指夫妻不分份额的共同所有，而不是按份共有，在夫妻共同财产分割之前，每一项财产，夫妻均拥有共同所有权，包括共同占有、使用、收益和 与父母子女共同生活，在约定时将父母子女的财产约定为夫妻一方或者双方所有，该协议条款应属无效。 第四，夫妻财产约定的方式，法律明文规定“约定应当采用书面方式”。 ...
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民法中可以具有两方面的含义，其一是共有，即两个以上主体共同对同一财产享有所有权；其二是合伙，即共同投资、共同经营，并且承担无限连带责任的一种财产制度。 立约人的意思理解为声明上述房屋及物品的使用权均无妨碍存在。显然，这里的表达是十分含糊的。笔者认为，由于几乎所有买卖盐井份额的契约都会作出类似的声明， ...
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