的抵押合同公证书，其中抵押物共有人填写为王b。 3、二份某某银行个人商用房抵押借款合同，抵押物分别是商铺108室、商铺122室，借款人均为陆a，在房产共有人栏 b没有证据证明其参与还贷，同样无权主张权利。王b主张花木路房产和三套商铺的贷款合同中，王b同陆a一样登记为房产共有人，因此王b享有商铺的产权。 ...
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、更正登记、异议登记、查封登记等，均直接或间接涉及商业银行的土地使用权抵押贷款。因此，商业银行应正确适用《土地登记办法》的有关规定，防范土地 及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及划拨 ...
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的经济合同；４．使用伪造、变造或者无效的单据、介绍信、印章或者其他证明文件签订的经济合同；５．隐瞒真相，使用明知不能兑现的票据或者其他结算凭证作为合同履行 银行结算凭证等证明：机器、厂房、设备、房屋等固定资产及原材料等流动资产、产权证明；用于抵押的产权、债权价值低于贷款，或使用上述抵押物重复多次向多家 ...
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购房款及利息、赔偿损失，并可以获得双倍赔偿。 （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后， ）商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。三．经济 ...
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或者债权准占有人）之间本来就不存在债权合意；另一方面，即便债权的发生原因是债权合同，实际发生清偿的双方当事人也不再是最初相互表达债权意思表示的当事人，而清偿双方 则更加明显。比如甲公司向银行贷款，乙公司以房屋抵押，当乙公司与银行协议折价的时候，它们之间本无债的关系，更无借款合同上的债权合意。协议折价的 ...
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。 本案中被执行人刘某以369号楼一套楼房抵押向银行贷款7万元，并签订了个人住房借款合同和个人消费贷款低押合同，约定了还款时间及利息，刘军国与 最低生活水平先行垫付，以保障被执行人的基本生活水平，再对被执行人的超出生活水平的房屋予以迁出拍卖，从拍卖款项中对申请执行人的垫付款项给予补偿和清偿案款。或者是 ...
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号为24441、24442、24445、24447、24450的自有房屋用于抵押贷款。抵押期限为10个月。该合同经房地产管理局签注“本合同合法有效，核准登记”后生效。在完成对上述房产的他项权登记后，信用社向该公司发放贷款2000万元，贷款期限与抵押期限相同为10个月。1998年4月30日，贷款 ...
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因此这种追偿的顺位限制同样能够适用于混合反担保中。混合反担保情形多见于商业贷款所形成的法律关系中。某一反担保人担责后应当首先要求债务人偿还，之后才可 担保合同，并进行了登记。为担保债权B的实现，担保人乙以同一座房屋与李四签订了全额抵押合同，并且该抵押权成立在先。在计算各担保人的责任份额时，首先应当扣除 ...
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已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息 范围的土地使用权是否随之转移？ 答：我国《城市房地产管理法》第32条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 ...
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已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息 所占范围的土地使用权是否随之转移？ 我国《城市房地产管理法》第32条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 ...
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