古富新借用国子厚的名义购房，购房款实际由古富新支付，双方名为租赁实为借名买卖关系，该套房屋应归古富新所有。古富新与国子厚签订协议双方真实意思 纠纷上诉案（案号：(2013)徐民终字第1454号）。法院分别从涉案房屋的买卖过程、购房合同的签订、房证及土地证载明的权利人及两证和税费单据的实际持有人、房贷的 ...
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春节前支付人民币40000元，余款于2000年7月底前结清，否则蒋某有权收回房屋。协议签订当日，吕某向蒋某付款人民币40000元，同时，蒋某将房屋交付给 、承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。19、当事人在民政局协议离婚后， ...
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内涉罪问题犯罪构成的各个重要方面： （一）参与主体的法律身份复杂 在城市房屋的拆迁过程中，[1]参与的主体包括：（1）地方政府拆迁管理部门。即各级政府的 争议。笔者认为，本案主要的犯罪事实发生在村集体和吴某企业之间租赁合同的终止阶段，是假借经济合同关系实施的诈骗犯罪。虽然徐孙二人具备贪污罪的主体资格， ...
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内涉罪问题犯罪构成的各个重要方面： （一）参与主体的法律身份复杂 在城市房屋的拆迁过程中，⑴参与的主体包括：（1）地方政府拆迁管理部门。即各级政府的住房 争议。笔者认为，本案主要的犯罪事实发生在村集体和吴某企业之间租赁合同的终止阶段，是假借经济合同关系实施的诈骗犯罪。虽然徐孙二人具备贪污罪的主体资格， ...
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委员会制定并经省长签发命令执行的乡村土地租赁合同和土地收益分成制合同。这一类合同很象是一种行政规范。另一类是私人标准合同，即一些大企业（如保险公司、 合同自由。这里的自由包括签订合同、决定合同形式、决定合同内容的自由。由于格式条款都是由企业单方预先提出的，相对人不参与条款的制定过程，更无法决定合同的 ...
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个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。综上所述，住房抵押贷款是非常安全的 人协议将其债权转让给第三人的双方法律行为。在证券化资产转让的过程中，债权人为发起人(商业银行), 第三人为受让人(SPV)。 巴塞尔银行监管委员会认为存在以下 ...
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房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。 4．商品房出售纠纷。商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有 或变更政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在 ...
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大幅度实现提供实质性的帮助。这一点损害了社会公正，不利于社会稳定。 在历史发展过程中，一些西方国家关于住宅权的法律保护的经验与教训，很值得我们吸取。比如 房屋承租人的优先购买权、234条规定的承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋等给承租人的住宅权提供了良好的制度 ...
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原租赁合同中应支付的租金，或者转租标的物的市场价减去原租赁合同中的租金。原因在于，在违法转租的过程中，出租人损失的是对其所有物支配权的非法影响，也就是 为一定的价款，同时区分善意与恶意。恶意的次承租人应返还其签订合同时所受利益，相当于租赁合同中该段时间应付的租金；善意的次承租人返还范围以其现存利益为 ...
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还会在一定区域造成社会的不稳定。为总结经验，探索新时期民商事审判案件过程中出现的新情况、新问题，近日笔者对我院2009年至2011年1月份以来审理 买卖合同纠纷26起，占27%；土地使用权转让合同纠纷21起，占21.8%；土地租赁合同纠纷17起，占17.7%；房屋质量损害赔偿纠纷24起，占25%；建设 ...
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