房屋质量有问题合同纠纷 -法学论文搜索

论双务合同履行中的抗辩权

抗辩权拒绝继续提供货物。2、租赁。各国合同立法对租赁合同的双方当事人是否有权要求同时履行有不同规定。我国法律规定，在房屋租赁合同中，支付租金和修缮房屋都从而危及到先为履行一方的债权，此时强求先为履行一方予以履行，徒增债权债务纠纷，可能增加互欠债务的“三角债”，而且明知存在不利后果而仍让先履行一方以身 ...

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商品房预售认购书相关法律问题辨析

依据。2003年6月1日实施的由最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）相对明确了商品房预售认购书在现行法律为无效，否则即为有效。如，实践中，开发项目尚未立项，开发商就向社会公众销售房屋，认购书就不是针对特定项目签订的，认购书上的所有条款都是不确定的 ...

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诊所式法律教育存在的问题及解决对策

，以有律师执业资格的教师为指导教师，将法学专业大学生置于法律诊所的环境中，为生活贫困却十分需要法律援助的人群提供相应的法律咨询帮助，为其法律问题进行满足大学生的助人需求和奉献需求。2015年9月，法律诊所承接了一起关于房屋租赁合同纠纷的案件，当事人在索要押金无果的情况下求助法律诊所，诊所学生热情接待 ...

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论合同解除权的行使

4月12日法（经）发［1986］13号最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第四条规定，出现下列情况之一的，应当允许变更或者解除承包拒绝履行合同的全部义务或只履行极小部分的义务；履行质量与约定严重不符，无法通过修理、替换、降价的方式予以补救等情形。（五）法律规定的其他解除情形， ...

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试论合同解除权

4月12日法（经）发［1986］13号最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第四条规定，出现下列情况之一的，应当允许变更或者解除承包拒绝履行合同的全部义务或只履行极小部分的义务；履行质量与约定严重不符，无法通过修理、替换、降价的方式予以补救等情形。（五）法律规定的其他解除情形， ...

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合同效力瑕疵制度中的类型思维及其问题

让给乙，双方签订了书面的商品房买卖合同书，乙交付了全部购房款后甲向乙交付了房屋，但未办理产权过户登记手续。乙并不知商品房买卖须办理过户登记才能移转所有权。目前合同法的一个明显漏洞是对无行为能力人单独订立的合同是否属于效力待定合同未作规定，导致学界对于这个问题有两种完全不同的见解。一种意见认为，从行为 ...

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物业合同中业主受损害的责任承担

《条例》)颁布以来，物管公司与业主因人身、财产等安全问题引发的诸多纠纷，并未因物业立法的进一步完善而减少，反而有逐步增加的趋势。当居民在有物业管理区域内财产损害事故，主要有业主房屋财产损害、业主的车辆等财产损害；2、在物业管理区域内业主及家人人身损害事故。小区物业管理合同一般是由业主委员会和物业 ...

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买卖合同形式及内容的法律规制

而商业与手工业的天职乃是从价格以及提供的服务与产品的质量方面满足消费者的需要， [79]因此，仅仅有构成保护消费者之基础的债的普通法仍然是不够的，，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与债权行为。该条 ...

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买卖合同形式及内容的法律规制

而商业与手工业的天职乃是从价格以及提供的服务与产品的质量方面满足消费者的需要， [79]因此，仅仅有构成保护消费者之基础的债的普通法仍然是不够的，，2005 年8 月1 日开始适用的最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8 条规定严格区分了物权行为与债权行为。该条 ...

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论合同解除权的行使

4月12日法（经）发［1986］13号最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》第四条规定，出现下列情况之一的，应当允许变更或者解除承包拒绝履行合同的全部义务或只履行极小部分的义务；履行质量与约定严重不符，无法通过修理、替换、降价的方式予以补救等情形。（五）法律规定的其他解除情形， ...

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