，而利息则是行为人支付的而非出借人的本金。同样以上述案例来分析，10万元借款一年到期时，行为人本金和利息都没支付，而是与出借人约定将1万元利息计入 是双方真实意思表示，出借人已尽到了谨慎注意义务，如果贷款人到期不能归还借款，则抵押担保合同是有效的，出借人的预期利益可以通过行使抵押权得以实现，因此无社会 ...
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，有些地方值得注意，比如：甲方(借款方)不配合或者拒绝接受乙方（贷款方）对其使用借款情况和有关生产经营、财务活动监督，乙方通知后7日内予以改正，并采取令乙方 借款人未按要求落实新的担保。（九）以借款合同项下贷款所购房屋提供抵押的，无法办理预告抵押登记的；或因抵押人拒绝或拖延获取房屋所有权证书、拒绝办理 ...
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老人家属发现，李君签署的并非“以房养老”的合同，而是一份借款合同和一份委托书。在委托书中，李君将自己房屋抵押、买卖、产权转移、纳税甚至是收取放款 和经抵押权人同意的处置权。待老人身故后，子女若偿还全部给付金本息即可解除房产抵押，重新获得房屋全部权益；否则由保险公司按市场价格将房产拍卖，处置所得优先偿付 ...
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，对增强国民经济的活力，促进经济健康发展起到积极作用。可见，与动产、不动产抵押融资等传统的方式相比，股权质押融资可以将“静态”的股权转化为“动态”的资产 影响债权银行债权实现的重大事项，应及时采取保全措施维护债权银行合法权益，比如借款合同中应明确规定质押权价值在合同期内变动超过预定幅度时，债权银行可以 ...
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、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷具有及时、简便、 可按银行活期存款利率支付资金占用费。36.【企业借贷无效的利息】企业问借款合同被认定为无效之后，资金占用损失可按银行同期贷款年利率计付。8民间借贷 ...
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30万元，借款期限为1年。为保证借款合同得以履行，胡甲以其所有房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押手续。同时李丙作为保证人，对该笔借款承担连带 的保证责任如何确定？主要有以下两种意见：第一种意见认为，保证人李丙只需对抵押房产以外的债权承担连带保证责任。理由是：根据《担保法》及其司法解释的相关规定， ...
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、完善相应担保手续，明确约定担保方式。以不动产担保抵押的，如房屋等需签订抵押合同，并到相关部门办理抵押登记，否则抵押权不成立。对于动产质押，仍需 程序、国家强制力得以执行。如果债务人已经履行的，不得要求债权人返还。????四、诉讼时效问题。借款合同的诉讼时效为两年，从债务履行期满后计算，如果未约定借款 ...
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2009年9月4日，被告王某与第三人某银行通州支行签订《个人购房借款及担保合同》，约定：被告王某向第三人某银行通州支行贷款六十一万元， 及所有权过户登记手续，第三人中国邮政储蓄银行有限责任公司北京通州区支行协助办理房屋解除抵押手续。 一审判决后，王某不服一审判决，向二审法院提起上诉。二审法院作出终审 ...
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是确定借贷双方当事人之间权利和义务关系的最直接的证据，一旦发生纠纷，可以按照书面借款合同的约定来判定双方的责任，确保借贷双方的利益。根据《合同法》第一百九 物权法》的规定，在借贷关系中，可以为主债权设定担保的方式主要有：保证、抵押、质押三种方式，借款人在出借款项时，为了确保将来自己的债权能够实现，可以 ...
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案情简介：某银行甘肃省分行某支行行长李某为朋友向某小贷公司借款，在借款合同上以个人名义提供担保，同时加盖了其所在支行业务印章，借款人到期未能还款 权向债务人追偿。” 从以上法律规定可以看出，在ⅩⅩ公司提供了超过债权数额的质押和抵押担保以后，实际上已经解除了李某的保证，如果在借款人ⅩⅩ公司不能如期还款的 ...
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