通知保险人。保险人接到通知后，保险人是否负有诚信义务?我国法律没有规定。笔者认为，为了提高交易效率，保障公平，应当要求保险人在合同时间内作出拒绝或同意的通知。 长时间后才提出的，保险人此时才行使提前解约权一般无实际意义。 关于通知期限，有建议提出，将自收到被保险人有关赔偿损失的通知之日起的7日内修改为 ...
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条件：第一，商品房销售广告构成要约，不论其是否被纳入购房合同文本中；第二，商品房销售广告虚假或者虽然真实但没有兑现。若开发商的行为符合上述条件，则构成 救济购房者的损失时，运用《消法》来保护购房消费者的利益，不失为一种有效的法律措施[11]。 结语 一个规范、有序的房地产广告法制环境的建立，不仅有助于 ...
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是对合同成立施加了一些不必要的限制，导致在司法实践中认定合同是否成立的难度增加。 因此，《通知》第三条电信服务协议应包括以下主要条款应改称为电信服务合同 的履行。无论哪一种都应以要式的方式做出，这势必会增加大量的时间成本和交易成本。不难想象，如果约定合同有效期限，电信业务的经营者要与每位合同有效期满 ...
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1)租赁合同效力问题，申言之，此时的租赁合同是否基于重大误解抑或欺诈而可撤销？(2)如果合同有效，则租赁物是否存在瑕疵？若有瑕疵，则此瑕疵究属权利 重复，该部分没有被许可(大判昭和131214民2412页)；在登记簿上被记载为无期限的地上权，被当作永久存续的事物而加以买卖，后因被认定为未定期限的事物而 ...
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保险合同成立之关系：要物主义抑或不要物主义 我国保险法学说与实务上，就保险合同是否以保险费的交付为特别成立要件，见解不一、争议迭出。 究其根由，乃 事故，保险人一方面可不负保险责任，但另一方面却仍可请求支付保险费。这样不仅可以有效地维持保险契约的有偿性，而且有助于契约应当遵守原则的维护。若保险人就某一 ...
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合同偿还债务，我公司将及时向贵行偿付到期的所有债务，本担保不论信贷合同是否有效、可强制执行或修改或变更以及构成免除担保人的责任或形成对担保人的保护等 的场合，要求申请人应提供受益人存在实质性欺诈的确凿、充分的证据，以及受益人在我国境内没有可供扣押的财产的说明，并提供因止付而可能给有关当事人造成的损失的 ...
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保险一张。 我们声称事先没有看到，要求退保险。她回答：只能和车票一起退。我们只能拿着保险单上了车。在车上，我们询问司机，是否可以不买保险，司机答 ，格式合同使用人也允许消费者在一定期限内单方反悔，但解除合同必须支付手续费、罚款，且金额较高，或者期限时间规定的非常短，严重限制了消费者解约的可能性。在这 ...
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的。但是这一规定在逻辑上是否站得住脚，在实践中是否有助于对各种合同关系的调整，还是不无疑问的。 二、合同与有效合同 我国民法中存在着两个不同的 关系。公司机关是股东为实现自身利益而创设的工具，它相对于股东整体来说根本就没有讨价还价的资格。正如政府必须受人民监督、对人民负责，公司机关也必须受股东大会监督 ...
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借用人以及其他物业使用人等。 物业使用人不是物业服务合同的当事人，因此物业服务合同原则上对于其没有约束力，即其不应当承担支付物业费的义务。原因在于房屋 卖方补交欠缴的管理费，所以在二手房买卖之前，买方应向业主协会调查该业主是否存在欠费问题。周树基：《美国物业产权的物业管理》，北京大学出版社2005年版 ...
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理论，预约 应是指双方当事人达成的于将来一定时间按约定的条件订立本约的约定。那么，如何认定当事人之间预约是否有效呢？首先，行为人应具有相应的民事行为能力 定金合同的显著特征。立约定金的法律效力发 生与否和主合同的效力发生与否并没有直接的关联。 当事人违反立约定金，应当按照《担保法》第89条和担保法司法 ...
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