使用须接受银行的监督，甚至可以约定须经贷款银行同意方可使用。对于以经营权作质押的，质押人应将体现经营权的有关权利证书存放于贷款银行。 2、质押的期限 条款。实际操作中除注意必备条款外，还应当注意借款人的债权人是否对收费权、经营权作出某种限制，借款人的合并、分立、兼并、划拨、接管及管理层变化对质押权益 ...
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改善，迫切要求切实保护他们通过辛勤劳动积累的合法财产、保护依法享有的土地承包经营权等合法权益。通过制定物权法，明确并保护私人所有权、业主的建筑物区分所有权、土地 集体以外的单位或者个人承包；（2）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；（3）土地补偿费等费用的使用、分配办法；（4）集体出资的企业的所有权 ...
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第42条、第44条加以规定。过去征收和征用这两个概念在法律上经常混淆使用，一般而言，提到农村土地征收往往用征用，两者的区别在于征收转移所有权，征用属于临时使用 新规定，目前已有相关案例出现并适用该法律规则。三是《物权法》将土地承包经营权人也确认为法定被征收人。不仅要对集体土地进行补偿，而且要对土地承包 ...
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可以分为农村建设用地使用权和农业用地使用权（我国《农村土地承包法》称土地承包经营权）。现在，我们就来讨论一下这两块土地使用权的流转问题。 农村建设用地 农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地除外。该法第63条规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、 ...
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现行的《土地管理法》、《承包经营法》，以及《海域使用管理法》，业已确立了海域使用权与土地承包经营权的用益物权体系。为保持立法的稳定性，也应在 变更的，应当进行变更登记。 海域使用权出租，实行备案制度。 第十条 海域使用权人依法使用海域并获得收益的权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。海域使用权人有 ...
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现行的《土地管理法》、《承包经营法》，以及《海域使用管理法》，业已确立了海域使用权与土地承包经营权的用益物权体系。为保持立法的稳定性，也应在 变更的，应当进行变更登记。 海域使用权出租，实行备案制度。 第十条 海域使用权人依法使用海域并获得收益的权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。海域使用权人有 ...
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这一自愿交换的过程,资源将被转移到按照消费者的支付意愿衡量的最高价值的使用之中。当资源在被投入最有价值的使用时,我们可以说它们被得到了 不得擅自改变土地用途；土地开发投资未达到一定规模的,不得转让。对于农村土地承包经营权,现行法规定:承包人应当维护土地的农业用途,未经依法批准不得将承包地用于非农建设； ...
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以外的单位或者个人承包；（二）个别土地承包经营权人之间承包 地的调整；（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；（四）集体出资的企业的 所有权制度的改造[J]. 探索，2005，（4） [4] 田华，我国农村土地承包经营权物权化的争鸣与思考[J] . 太原师范学院学报， 2006，（3） [5] 高富平 ...
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[ii]此外，据调查在农村集体用地的隐形流转市场中，珠三角地区通过流转的方式使用农村集体建设用地实际超过集体建设用地的50%，在粤东、粤西及粤北等地 已于2008年10月成立了农村产权交易所，通过产权交易所这个平台来推动土地承包经营权、林权、农村房屋产权等产权通过市场原则流转。集体建设用地流转未来也应 ...
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作为承租人的企业或单位开发利用，利益在三峡主管部门与经营者之间分配，也可以无偿使用；三峡主管部门也可以将消落区按属地原则交由地方政府开发利用，同时， 消落带内建造，二者之间的关系，笔者认为地方政府对二级坝区有相对独立的经营权，有关经营方面的法律关系地方政府占主导甚至独立地位，而除此以外的法律关系都应当 ...
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