合同的，应继续履行”。而按第二十七条规定，由于一方违约，致使经济合同无法履行时，双方应办理解除合同的手续。因此。支付违约金、赔偿损失不能排斥强制实际 责任形式合并使用：不必实际履行，一般只能是由于解除合同的结果，而非因适用其他责任形式的缘故。各种民事责任形式能否合并使用，不仅决定于民事违法行为的情况， ...
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须注意者，合同订有免责条款，相对人违反合同得免负责任。第三人引诱相对人违约，债权人无法向相对人主张违约赔偿，但能否向第三人主张侵权损害赔偿？英美法 银行贷款及利息后未必不能真正享有这笔钱，不仅如此，这样还会使公司既不欠债又能解除合同摆脱困境，A公司何不会作出这一选择呢？所以，引文作者推断的A公司的想法 ...
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订立合同的目的无法实现，买受人当然享有解除合同的权利。我国合同法规定合同的解除，不影响解除权人要求赔偿损失的权利，但没有规定赔偿损失的范围。笔者认为 支付的税金和保险金。买方尚未支付价金，仅支付了税金或保险金的，于卖方违约时， 同样可以行使优先权。优先权的标的实际上是不动产的所有权，因此对买方而言，于 ...
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，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 预期违约与不安抗辩的区别表现在：1、不安抗辩权适用的债务是异时履行债务 第四，在债权人行使代位权遭败诉后，债务人是否还对第三债务人享有诉权，即能否适用一事不再理原则。 在代位权诉讼中，债权人与第三债务人没有直接法律关系 ...
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保函规定的单据主要有3类：一类仅规定受益人出具简单索赔请求书、汇票或违约声明，这类保函被称为第一见索即付保函 （first demand guarantee），且最为 合同义务是支付建造款，当其迟延履行付款义务时，建造方能否以其违反合同主要义务，构成根本违约为由，主张解除合同？《合同法》第94条规定了 ...
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在金融衍生品交易中出现某些约定情况时，赋予特定当事人在到期之前提前终止合同的权利，即合同的约定解除。ISDA主协议还规定，当交易一方发生破产、清算等类似情况时， 从两个方面考虑：一是终止净额结算赋予非违约方的合同终止权，在违约方破产的情况下能否执行；其二，在合同终止后，破产法律是否允许净额结算。对合同 ...
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经陷于不安的债权人请求提供充分之履约保障而无效果的，构成期前违约，债权人可以主张解除合同、请求赔偿损失等救济(注：我国学者常常将该制度称为默示毁约 后给付义务人了解自己发生的危险，因此不知道对方是否在履行期届满时会援用不安抗辩(也就是不知道能否获得对方的给付)，先给付义务人也不知道对方的履行能力能否 ...
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责任的适用对其更为有利，可要求在确认合同有效的情况下，责令欺诈行为人承担违约责任。 关键词：商品房 预售 定金 解除合同 欺诈行为 违约金 我国房地产法律制度的完善， ，购房者应在合同签订的过程中，把握合同的细节，约定到期不能履行的违约责任，才能切实保护自己的合法利益。 2、预售商品房能否转让的问题。 ...
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权利人未予配合或者协助储备机构办理储备土地房地产权利登记。 2、土地储备机构违约 （1）土地储备机构未按时支付补偿款项； （2）土地储备机构未按时 未经土地行政管理部门同意转让、转租，或者不按合同约定按时交纳土地租金的，土地行政管理部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权。 3.4.7 租赁土地使用权 ...
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6、竣工测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。 以上情形，前三种是出卖人不能证明达到交付条件，后三种是出卖人根本性违约，而且这些事实都是不需要收房 在交付后通过诉讼或者仲裁来解除合同。 如果是买受人非主观方面的原因，比如，买受人因出差、出国、伤病等，不能如期接收房屋，能否视为正当理由，从而阻却 ...
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