，部分业主提出因房屋已经抵押，有欺诈嫌疑，所以要求解除合同。但本人查阅商品房买卖合同后发现，补充协议中已经明确告知房屋已经抵押的事实，因此欺诈是不成立的 一倍的赔偿责任。此外，购房者除了要仔细阅读商品房买卖合同的全部内容之外，还应在合同约定“出卖人需保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人 ...
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应当与其先签订成本价回购房合同，后针对回购房合同签订补充协议;明确购房不是目的，待建设单位工程款还清后释放回购房。也可采取其他担保措施，防止业主在施工过程中完全销售建筑物，使施工企业无法行使优先受偿权。5.按照国际惯例深化中间结算，不放松竣工结算。工程的结算周期很 ...
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基本环节。1、业主验收房屋房的过程中的关键环节是对房屋的检验。如果“补充协议”里已经约定了检验期限，业主就应当在检验期限内完成对房屋的检验；如果 单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 3、契税税率为百分之三至百分之五。普通住宅建筑面积120平方米上浮20 ...
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超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款 人双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比＝—————————————×100％ 合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。...
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城市之间订立的解决商业纠纷的条约以及城市同盟颁布的条例等，教会法中的恪守协议与公平交易等原则 ，在一定程度上对中世纪商法与海商法产生了影响。商人法的自律性 大量的国际条约，如《统一提单的若干法律规则的国际公约》、《联合国国际货物销售合同公约》、《联合国国际货物买卖法公约》、《联合国海上货物运输公约》、 ...
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城市之间订立的解决商业纠纷的条约以及城市同盟颁布的条例等，教会法中的恪守协议与公平交易等原则 ，在一定程度上对中世纪商法与海商法产生了影响。商人法的自律性 大量的国际条约，如《统一提单的若干法律规则的国际公约》、《联合国国际货物销售合同公约》、《联合国国际货物买卖法公约》、《联合国海上货物运输公约》、 ...
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在报刊上公告作废；(6)若所拍卖的房地产是行政划拔、减免的，需提交补充协议和付清地款证明。由业主自行委托拍卖行拍卖的需提交：(1)《房地产转移登记 。3、拍卖成交合同(拍卖确认书)。4、房屋产权人承认拍卖结果的书面证明(产权人为单位的还应由上级主管部门加具意见)。5、佛山市不动产销售发票(办证联)原件 ...
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，虽然没有授权委托，但和那些得到授权，在新、老客户处寻求订单机会、缔结销售合同的雇员没有区别，以至于两类雇员在履行各自委托任务时，对于第47条和第 ，指出了表见代理基本原则的弱点，尤其批评表见代理制度固有的不可撤销性和协议代理的可撤销性之间的矛盾。[44] 即便学界有权威人士对联邦最高法院判决表示质疑 ...
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也可能无效，关键是看该条款的重要程度。如果它构成整个协议的基础，则整个合同无效。有学者补充道，卡特尔法仅从反垄断的层面对限制转售价格的 撤职的行政处分；实施限制竞争行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。”“被指定的经营者借机销售质次价高商品或者滥收费用的，由国务院反垄断主管部门没收违法所得，根据情节处以 ...
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针对性的减少关联交易的实施方案，并注意下列问题：①发起人或股东不得通过保留采购、销售机构，垄断业务渠道等方式干预股份公司的业务经营；②从事生产经营的股份公司应拥有独立 污染行业的发行人需提供省级环保部门出具的证明文件）9－5重要合同9－5－1重组协议9－5－2商标、专利、专有技术等知识产权许可使用协议 ...
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