即经陷于不安的债权人请求提供充分之履约保障而无效果的，构成期前违约，债权人可以主张解除合同、请求赔偿损失等救济（注：我国学者常常将该制度称为“默示毁约 据此主张此方无法适当履行义务，因此主张不安抗辩而拒绝履行，并进而解除合同甚至请求赔偿损失。第二，在一方当事人发生了将来不履约的危险的时候，无论哪一方有 ...
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风险负担规则只能在这两者间进行选择。我国还有学者认为，在一方违约的情况下，由该有过错的违约方承担风险责任， [59]我们不完全赞成这种观点，而是认为不同 阻碍，当卖方违约的结果本来导致卖方全部退货，而仅仅因为发生了某些风险损失就阻碍他退货，这是不公平的，[67]如果此际买受人“采取了解除合同的救济措施 ...
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人，承租人因缺乏占有权源，构成无权占有。于此，房屋所有权人在不解除合同的前提下，能否直接要求承租人将房屋返还给自己占有？ 依据《民法典》第235条，房屋 人租赁房屋未取得房屋所有权人同意的，根据《民法典》第592条第2款当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。的 ...
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不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 确有必要。没有正当理由，承运人拒绝合理的旅客或者货物运输要求的，应承担违约责任。 法律规范： 《中华人民共和国合同法》 第二百八十九条从事公共运输 ...
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不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合 确有必要。没有正当理由，承运人拒绝合理的旅客或者货物运输要求的，应承担违约责任。 法律规范： 《中华人民共和国合同法》 第二百八十九条从事公共运输 ...
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，用人单位再次主张劳动者支付继续违反约定期间违约金的，应予支持。 10、用人单位能否随时解除竞业限制协议？ 有约定则以双方的约定为准，也就是就双方可以约定什么 的案例看，法院均驳回了用人单位的诉请。从合同相对性来看，竞争单位并非竞业限制协议的一方，如果按合同之诉主张连带责任，缺乏法律依据，难以胜诉。那 ...
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，逾期交付，经催告后在合理期限内仍没有履行的，买受人不解除合同，可以请求开发商承担违约责任；第三，逾期交付，经催告后开发商在合理期间内交付的 了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。 27、房屋买卖合同签订后，一方以未办理房屋产权变更登记为由主张合同无效，能否成立？ 答：我国《物权法》 ...
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合同义务是支付建造款，当其迟延履行付款义务时，建造方能否以其违反合同主要义务，构成根本违约为由，主张解除合同？《合同法》第94条规定了合同 的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件 ...
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，劳动合同法规定用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的，劳动者可以解除合同，用人单位需支付经济补偿，这和以往的法律相比对规章制度的合法性要求严格 劳动部办公厅关于职工因岗位变更与企业发生争议等有关问题的复函一、关于用人单位能否变更职工岗位问题。按照《劳动法》第十七条、第二十六条、第三 ...
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的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件 载《人民日报》2003年6月5日第8版。 [26]王利明：《违约责任论》，中国政法大学出版社1996年版，第349-350页。 [27]梁慧 ...
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