没有任何所有权权能之空虚所有权。诚如湖州市中级人民法院在一则案例中所指出的，在买方履行了全部合同义务并实际占有不动产物权后，（出卖人）已经没有什么剩余 司法解释通过赋予合同有效旨在于制裁二重买卖行为，有效才能使出卖人承担违约责任。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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买卖合同的责任？在现有的民事法律法规中，定金有多种形式，如立约定金、违约定金、解约定金、成约定金等。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法适用若干问题的 依据。在买卖合同协商时，若卖方在买卖合同中新增要求：在办理房屋过户前，买方向其支付或偿付抵押权人的所有债权，且该金额已相当于房屋总价款的全部 ...
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将解除制度作为基本民事制度加以确立的法国民法典以及随后制定的1865年意大利民法典中，违约被看做是双务合同的默示解除条件。由于附解除条件一旦成立，原则上具有 同时进行。在这种情况下，当事人可以约定如果由于货物不符合同约定而解除合同时，买方的返还义务的产生必须以对方开出相应的信用证为条件（以避免人财两空 ...
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好车，要么是劣车，且买卖双方直接交易，没有中间商介入，由于卖方比买方更清楚车况，买方担心卖方以次充好，往往以劣车的价格出价。好车无法卖到合理的价钱 是诉诸法律机制。所有交易都受合同法调整，交易双方可以对商品质量做出约定，一旦企业违约，消费者有权要求其承担法律责任。但合同机制的运行也离不开信息和信誉机制 ...
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此并不发挥阻断作用。假如一份土地买卖合同因卖方的过错而形式无效的话，买方只能将某块同等价值的土地的高出价格差异作为损害赔偿予以主张；恢复 外商投资企业股权转让协议时认为，违反申请义务这一次给付义务所导致者是违约责任。参见刘贵祥，见前注[58]。 [72]Vgl. Volker Emmerich，见前注 ...
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后订立合同，都不能获得作为买卖合同标的的债权、股权等权利，而只能追究出卖人的违约责任。就双重买卖而言，无论其标的是有体物还是无形的财产权利，对于双重买卖的 出（后买方的）无形的财产权利（如债权、股权、专利权、商标权等）优先于（先买方的）债权的结论呢？学界尚未见有这样的提法，恐怕也没有学者会做这样的推理 ...
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的司法机关包括人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关。二手房交易前，买方人应当审查行政机关决定查封或者以其他形式限制二手房屋所有权的情况。一般说来有权 ） 合同履行期限；（4） 佣金金额或者计算方式和支付方式、时间；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的其它内容。七、房地产中介合同 ...
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约定数额的使用费，其最低数额应相当于偿还贷款所需金额。 2.3.3 产品购买合同是买方向项目公司提供的一种财务担保，实际上起着由项目产品的买方 保障的需要； （2） 发生不可抗力事实； （3） 特许经营协议约定的项目主办人违约情形； （4） 政策变化和公共利益要求提前终止特许经营协议； 项目发起人有权 ...
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的司法机关包括人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关。二手房交易前，买方人应当审查行政机关决定查封或者以其他形式限制二手房屋所有权的情况。 一般说来有权 合同履行期限；（4） 佣金金额或者计算方式和支付方式、时间；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的其它内容。七 、房地产中介合同 ...
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其与第三方签订的所有重大合同，另外一方面可以在并购合同中的承诺与保证条款、违约责任条款等条款作出相应的规定，以防止收购方因此可能受到的损失。 八、支付 的情况下，保密义务方不受保密义务约束；C.返还或销毁：如并购交易终止，买方负有返还或销毁卖方提供的资料的义务。 对于意向书、独家谈判协议与保密协议三者 ...
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