受让人在受让时不知道或者不应当知道转让人无处分权的； （二）以合理的价格有偿转让的； （三）转让的不动产依法应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付 ，是为了建立市场交易的物权法律秩序，为了避免不动产登记制度被“架空”。此与物权公示原则的“登记对抗主义”是不同的。但现在的物权法草案（第二次审议稿）正好 ...
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要求商人普遍做到“事先臻密调查、事后妥善行事”是不现实的，商业活动只能依赖于商事公示所表现出来的行为外观或事实外观，商法应当为这种对外观的依赖提供确定的 须支付报酬（手续费）。如果当事人未就报酬数额作出约定，应由法官按照市场公允价格来确定报酬金额。可以说， 享受利益并给付报酬已成为一项重要的商法规则。 ...
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登记程序规定，还是效力规定？应指程序规定。建议修改。 19、T27交付公示 动产质权不可转让？“等”为何意？应修改为“设立” 20、T28特殊动产的 采物权行为理论，应当避免“受让”指代不明的问题，建议修改为“交付”； “合理的价格”弹性过大，有偿即可，如不合理可以作为“非善意”的合理怀疑，视为“应当 ...
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（1）第三人在交易时是否已知道转让人为无权处分；（2）转让的价格；（3）交易的场所和环境；（4）转让人在交易时是否形迹可疑；（ 真的不存在物权行为吗？[J].人大复印资料，1998.（9）。 [7]孙鹏。物权公示论——以物权变动为中心[M].北京： 法律出版社，2004.32. [8]龙卫球。民法总论 ...
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低保对象、农村“五保护”和重点优抚对象、残疾人员等不符合法律援助对象的委托人和因公受损害请求赔偿的（责任事故外），或请求赡养、扶养、抚养费的，或请求劳动 价格登记证》变更手续，亮证收费，并在收费场所醒目位置公示律师服务收费管理办法及收费标准，接受价格主管部门和社会监督。七、本文自2013年2月10日起 ...
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是指违法行为对投资者决定的可能影响，其主要衡量指标可以通过违法行为对证券交易价格和交易量的影响来判断。交易因果关系是指违法行为影响了投资者的交易决定。重大 ，民事诉讼法司法解释第449条已对票据法司法解释进行了修改。因此，法院确定的公示催告期间不得少于六十日，且期间届满日不得早于票据付款日后十五日。 ...
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权利人是否为善意。物权法关于物权设立的制度包括三种情形，一是以登记方式设立与公示，物权法对大多数不动产物权均采此种制度；二是以合同方式设立，以占有为公示 一）》第十九条规定，物权法第一百零六条第一款第二项所称“合理的价格”，应当根据转让标的物的性质、数量以及付款方式等具体情况，参考转让时交易地市场价格 ...
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上海市第一中级人民法院经审理认为： 双方交易上述房屋的意思表示及交易价格系属真实，结合不动产登记的公示、公信效力，买卖合同当属有效。在石磊未能将房屋恢复 的意思表示的合意，进而认定买卖合同无效，否则必然会影响交易安全和市场秩序，是公权力对私权利的干涉，不利于私有财产的保护， 也违背物权法的基本宗旨。三 ...
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以代持股协议掩盖其投资或经营活动，其行为本身具有恶劣性，并直接关联重大社会利益和公序良俗。若认为禁止其从商的规定一律不影响其从商行为的法律效力，而只通过 上，所有权人有权追回；但若满足3项积极性构成要件，即受让人为善意、价格合理、已经公示时，受让人取得所有权。《解释三》第26条规定，名义股东处分其名下 ...
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当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认，转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显 可以保证该按揭贷款银行将来办理抵押登记得到抵押权。 质言之，预告登记是一种特殊公示方法，而所登记的并不是物权，而是买卖合同或者抵押合同上的债权。 ...
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