是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。 2.4 拆迁单位：取得依法拆迁资质的房屋拆迁企业。 2.5 被拆迁人，是指被拆除房屋的所有人和使用人。 2.6 房屋 内补齐资料的； 2.2.3 申请人与被申请人达成房屋拆迁补偿安置协议后发生合同纠纷的； 2.2.4房屋已经灭失的； 2.2.5 申请人主体资格不符合 ...
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”《杭州市国有土地使用权出让实施办法》第六条规定：“中华人民共和国境内外的公司、企业以及其他组织或个人，除法律、法规另有规定的外，具备下列条件的 合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请求违约赔偿。”《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“ ...
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的优先权之上设置了一个条件。有人说，今后优先受偿的顺序是：消费者、建筑企业、抵押权人、一般债权人。这种理解是片面而不准确的，因为消费者的权利并非 验收合格的建设工程的情形。２００４年９月通过的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第１３条规定：建设工程未经竣工验收，发包人 ...
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上述行为有人文关怀的一面，但是从开发商的动机来看，主要还是开发商急于将房屋出售给消费者，通过帮助消费者办理贷款来收回开发资金，达到转移开发风险的目的。一旦 市场管理机制还不健全，商品房交易行为也不规范，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）将出卖人取得 ...
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权的前提下，为开证申请人垫付货款，开证申请人以自己的名义将单据或货物出售之后，所得款项用于偿还开证行的对外垫款。”这表明法院在没有涉及当事人的抗辩 放弃了物的担保；根据我国《担保法》第二十八条及最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题规定》第15条规定，债权人放弃抵押权的，保证人就放弃 ...
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，立法中有不同意见。有些法律专家和部门的同志认为，合同法属于民事法律，发生纠纷应当由当事人协商解决，协商不成的，可以通过诉讼或者仲裁解决，在合同法中不宜 合同侵犯国家利益的现象时有发生，例如，低价出售国有企业，利用合同买卖国家禁止买卖的物资等。近十年来，国有资产流失已超过5000亿元，其中大部分与合同 ...
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治疗鸡瘟的药物不合格造成买受人饲养的鸡死亡；出售假鸭饲料造成用户鸭子死亡，出售有毒饲料和添加剂造成买受人耕牛中毒死亡。这里所称的财产利益的损害不包括因 有利的。例如就诉讼管辖来说，根据《民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖（第24条）；因侵权行为提起的诉讼， ...
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变更登记至其弟叶某安名下，后又于2012年1月5日将该车以5.2万元出售给朱某并变更登记。王某遂起诉要求叶某平、叶某安共同赔偿车款11万元 时标的物已经实际毁损、灭失，如建设工程中常见的钢管租赁合同纠纷，会出现钢管短少；也还有一些返还财产的纠纷中，一方当事人会否认持有或拒不提供标的物等等。对此类诉讼 ...
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商品房买卖合同》后，一直未到房屋登记机构办理合同登记备案。几年后开发企业将该房屋又出售给郭某，郭某入住后并办理了产权登记。曲某得知后，向 登记并实际占有房屋，合法取得物权。曲某应当依据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》相关规定，向开发企业进行民事诉讼，追偿购房款，并要求赔偿其他相关损失。房屋作为一 ...
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沟通。何成律师：律师的作用是风险预防和风险提示，不宜为当事人做决策。审查合同时应该与企业负责人及业务人员充分沟通，才可以有效完善商务条款。陈鸿慈-中伦文德-律师 义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。李梦雪：《著作权法》第 ...
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