调研，民间资金通过资本市场从金融机构融资的规模不超过其贷款总规模的30%。[1]中小微企业既难以金融银行贷款方式获得间接融资，也难以从资本市场获得 信贷方式进行直接融资， 同时还应规定允许具备一定条件的中小企业通过发行股票、企业债券的形式，向社会公开筹集资金。[4] 社会综治层面上 一是完善个人征信 ...
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，出借人有权要求借款人偿付逾期利息，逾期利息可以参照银行同类贷款的利率计息。 对于不定期无息借贷，经催告后借款人不还的，出借人有权要求借款人偿付催告后的 不能以借贷名义向职工或向社会非法集资、向社会公众发放贷款的。这种企业民间非法融资行为往往借贷资金庞大，表面上看起来很安全，其实风险非常大，一定不能 ...
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，电子信箱：p_zg@163.com。 基本案例 2005年，山西某矿山企业为盘活资金以企业煤矿采矿权为抵押申请银行贷款，审查中银行发现其采矿权已出租给另一家 关系，如果出让人与受让人之间约定矿业权价款采用分期缴纳的方式，登记机关就不能以未缴清资源价款而拒办抵押登记。由此可见，“抵押登记”和“抵押备案 ...
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投资小额贷款公司的，应符合以下条件： （一）最近1个会计年度末总资产原则上不少于10亿美元； （二）财务稳健，资信良好，最近2个会计年度连续盈利 支付结算业务。办理支付结算业务使用的票据凭证比照村镇银行管理； （三）具备条件的小额贷款公司可按规定申请加入企业和个人信用信息基础数据库； （四）应严格遵守 ...
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评级等制度环节还不完善，出现发债主体流动性不足、地方政府债务信息披露不充分、没有明确地方政府对隐性和显性债务偿付支持力度的制度安排、未能从制度上明确城投 《企业债券管理条例》、《贷款通则》、《保险公司投资企业债券管理暂行办法》、《证券公司债券管理暂行办法》、《商业银行中间业务暂行规定》、《储蓄管理条例 ...
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的通知》，即121号文件，以控制房地产信贷风险，其中的核心内容有： 房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金应不低于开发项目总投资的30％；商业银行 良好的房地产运行机制。目前，我国商品房空置量已超过７０００万平方米，积压其上的国有商业银行贷款已超过２０００亿，再加上新建的商品房，要想全面启动房市，约 ...
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公司的融资渠道，允许证券公司用股票质押向银行贷款，这无疑在银行业与证券业之间开通了一个输血管道，银证兼业或实质上的兼业已成事实，中国的全能银行呼之欲出。 、不平等的市场环境。其主要表现为：首先，造成国有企业与非国有企业新的不平等待遇。国有企业拖欠银行贷款，国家可以通过债权转股权，为其降低负债比例，改善 ...
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为主要活动，所从事的业务主要是或全部是金融业务，如银行业务、证券业务、保险业务等。 金融企业集团依不同标准可以分为不同的类型。根据所提供金融服务的 ；商业银行与证券公司合作，开展银证转账、股票质押贷款、住房抵押贷款证券化等业务；保险公司与证券公司合作，开展投资连结保险等业务；又如，随着金融服务的电子化 ...
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的利益呢？笔者将通过以下方面予以阐述： 一、房地产企业的融资 1、通过银行贷款 向银行贷款进行融资时房地产企业的传统融资渠道，在2003年央行出台的《关于 ，一方提供资金，一方提供土地，在确立合作开发关系，商量如何分配房屋上涉及的税收关系也不一样。如果是双方直接约定分配房屋，合作方式的实质是交换关系， ...
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及其它建筑物。 95.内销房 是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府主管部门审批，建成后用于在国内范围（目前不包括香港特别行政区、澳门和台湾）出售 一般约定按等额本息还款法归还贷款，即借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。 147.贷款期如遇利息调整，如何处理？ ...
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