提供一份该房屋承租人的“声明”主要内容表明：承租人承诺在同等条件下放弃行使“优先购买权”即可。5、买方要睁大双眼谨防“定金”陷阱，支付大额定金前一定要 50万元的买卖合同，最多只能约定10万元的定金，超过10万元的部分不适用定金的相关法律规定。②不要将“定金”写成“订金”，虽然只是一字之差，但是订金不 ...
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的是与该股东所拥有的股权相对应的财产权益。《上海市高级人民法院关于审理涉及公司诉讼案件若干问题的处理意见(一)》第三(二)规定:继承人、财产析得人或受赠人 文献通常把股权继承的性质界定为股东出资的转让，从而推论应适用股权转让下其他股东过半数同意或优先购买权等限制条件。从地方高院的几个司法解释看，至少在 ...
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未召开股东会并做出决议同意粟某将股份转让给北京某唰唰公司、其余股东放弃优先购买权的情况下，北京某欢喜公司无权处分粟某持有的北京某欢喜公司的股份， 依法撤销一审法院判决，改判支持北京某唰唰公司要求北京某欢喜公司继续履行合同的诉讼请求。北京某欢喜公司服从一审法院上述民事判决，请求二审法院依法驳回上诉，维持 ...
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而不是所在单位的福利分配。《经适房管理办法》第三十三条规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。这一规定意在于维护经适房的 更方便的上学、工作，其选择出租获取租金，再另行就近租房居住。排除这种情形在实际诉讼中的事实举证、真伪审查问题，假定其客观存在，是否需要在个案中对合同效力和 ...
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当事人协商可以通过拍卖等合法方式处分抵押房地产。协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第四十二条抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人；抵押 还应当同时书面通知共有人或承租人；在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。第四十三条同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序 ...
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的规定法释（2004）16号（简称《拍卖变卖财产的规定》） 5.最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释（2015年2月4日开始施行的法释〔 前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。在我们办理的另外一起案件中，在已经 ...
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的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定，如果房主卖房，同等条件下，房屋承租人具有优先购买权。如果房主卖房时，没有告知承租人，承租人可以主张 主张合同无效。 分析：根据《中华人民共和国婚姻法》第17条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第19条的规定，婚后双方购置的 ...
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购买权。已经出租的房地产买卖时，在同等条件下，房地产承租人享有优先购买权。 第二节转让程序 第十五条（转让合同的订立）房地产转让时，除本办法第六 》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。当事人在法定期限内不申请复议、不提起诉讼，又不履行具体行政行为的，作出具体行政行为的部门可以依照《中华人民共和国行政 ...
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。[34]Larenz 教授在其《民法总论》中将框架合同作为与预约、选择权、优先购买权、意向书并列的主合同外围的交易关系的一种，与 Fikentscher 教授的观点 并非《合同法》分则调整的典型合同，但可与多种类型的典型合同结合，适用于多种类型的债务关系，因此就法律上的定位而言，框架合同基本上可以被 ...
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；(六)清理债权、债务；(七)处理企业清偿债务后的剩余财产；(八)代表企业参与民事诉讼活动。第十二条清算委员会编制的资产负债表和财产清单、提出的财产评估作价和 判决或者裁决的规定办理。第三十条清算财产变卖时，企业投资者有优先购买权，由出价高的一方购买。第六节清算终结第三十一条清算委员会完成清算方案所 ...
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